Cello Residences

Cello Residences entsteht in Dubai am Rand von Jumeirah Village Circle, an der Adresse Al Barsha South Fourth. Gebaut wird das Projekt von Taraf, dem Immobilienbereich der Investmentgruppe Yas Holding. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2027 geplant, der Bau steht bei 39 Prozent.

Zwei Türme mit 387 Wohnungen

Das Projekt besteht aus zwei Türmen unterschiedlicher Höhe: Tower A hat 21 Etagen, Tower B 23. Zusammen umfasst Cello Residences 387 Wohnungen, die als Eigentum vergeben werden. Der Service Charge liegt bei 150,69 AED pro Quadratmeter im Jahr. Die Wohnungen reichen von Studios bis zu Penthäusern mit vier Schlafzimmern.

Wohnungstypen und Preise

Ein Schlafzimmer gibt es ab 68,09 Quadratmetern und ab 1.121.400 AED. Zwei Schlafzimmer umfassen 110,28 bis 123,65 Quadratmeter und beginnen bei 1.907.850 AED. Drei Schlafzimmer starten bei 163,04 Quadratmetern und 2.415.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 13.850 AED. Die Penthäuser mit vier Schlafzimmern werden ab 5000 Quadratfuß groß sein.

Zahlungsplan

Beim Buchen werden 10 Prozent fällig, 40 Prozent während der Bauphase. Die restlichen 50 Prozent werden bei der Übergabe gezahlt. Bis zur Übergabe liegt das Geld der Käufer auf einem Escrow-Konto bei der Emirates NBD.

Ausstattung am Podium

Auf dem gemeinsamen Podium sind ein großer Pool, ein eigener Kinderspielbereich im Wasser und ein Landschaftspark vorgesehen. Im Freien entstehen zudem ein Open-Air-Kino, eine Barbecue-Zone und ein Zen-Lesebereich. Eine Außensportfläche ergänzt den Trainingsraum im Gebäude. Für Familien ist neben dem Kinderspielplatz eine gemeinsame Sitzbank geplant, von der aus die Kinder im Blick bleiben.

Gemeinschaftsräume im Haus

Im Inneren wird es einen Mehrzwecksaal mit professioneller Licht- und Tontechnik geben, dazu einen Karaokeraum. Ein eigener Musikraum wird mit Instrumenten ausgestattet. In den gemeinsamen Bereichen soll ruhige Musik laufen. Ein Empfang am Eingang gehört ebenfalls zum Konzept.

Lage und Umgebung

Al Khail Road und Mohammed Bin Zayed Road sind in fünf Minuten erreichbar, die Hessa Street liegt ebenfalls nahe. Bis zum Dubai Hills Mall werden es zehn Minuten mit dem Auto sein, bis zur Dubai Marina und zum Ain Dubai je 20 Minuten. Der Flughafen Dubai ist 35 Minuten entfernt, der Jumeirah Beach 25 Minuten und die Global Village 18 Minuten. In der Nachbarschaft liegen die Parks Halfa Park und Community Park, das Circle Mall und die JSS International School; bis zur GEMS School sind es 9 Minuten mit dem Auto.