Sky Hills Residences 3

يُعد Sky Hills Residences 3 مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC) في دبي، تبنيه شركة HRE Development. ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع 4 من 2026. ويصل معدل تقدم الأعمال الإنشائية في المشروع إلى 76%.

وحدات سكنية بنظام التملك الحر

يضم المشروع 500 وحدة موزعة على 41 طابقاً، وتتوفر فيه شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 63 م2 وبسعر يبدأ من 1,100,000 AED. ونظام الملكية في المشروع هو التملك الحر (freehold). ويُحتسب رسم الخدمة السنوي بواقع 129.17 AED لكل م2. أما خطة السداد فتُوزع على 24% عند الحجز، و30% خلال فترة الإنشاء، و10% عند التسليم، و40% بعد التسليم.

التسليم مع الأثاث والتجهيزات

ستُسلَّم الشقق مجهزة بالأثاث وبالأجهزة الصحية والكهربائية المنزلية. وتشمل التجهيزات المطبخية أجهزة Bosch المدمجة، وغسالة ومبرداً مع مجمد من Teka، وحوضاً من Elleci، وسطح عمل من الكوارتز. وفي الحمامات تُركّب تجهيزات صحية من Grohe وخلاطات من Nobili وأحواض من Geberit.

مرافق المشروع

يضم المشروع 12 محلاً تجارياً داخل نطاقه. ومن المرافق المخطط لها مسبح خاص وحديقة مائية وحدائق هادئة بعناصر مائية، إضافة إلى ملعب للأطفال. أما المرافق الرياضية فتشمل صالة رياضية خارجية وملعب كرة سلة وملعب تنس. وتعتمد الوحدات على نظام المنزل الذكي HDL ومكيفات Carrier. ويُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في المبنى.

الموقع والمنطقة المحيطة

تقع JVC بين Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وAl Khail Road وHessa Street، وتبلغ مساحتها 560 هكتاراً. وتضم المنطقة رياض أطفال منها Kids World Nursery وLittle Wonders Nursery وLadybird Early Learning Centre، ومدرسة JSS International School، إضافة إلى عيادات ومتاجر. ومن الحدائق القريبة Halfa Park وKhansoor Park وGadaf Park.

السداد والضمانات

تُودع مبالغ المشروع في حساب ضمان (escrow) لدى Sharjah Islamic Bank. وقد بدأت HRE Development عملها كشركة إنشاءات قبل أن تتوسع في التطوير العقاري، وتستند في مشاريعها إلى هيكلها الإنشائي الخاص.