Derby Heights

يقع مشروع Derby Heights قيد الإنشاء في District 11 ضمن منطقة Wadi Al Safa 3 في دبي، وتتولى تطويره AMIS Properties. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 4 من 2027، وتشير بيانات المشروع إلى أن نسبة الإنجاز في البناء بلغت 10%. يضم المشروع 51 وحدة موزعة على 5 طوابق، وتتوفر الملكية بنظام التملك الحر (freehold).

وحدات سكنية بمساحات متنوعة

يضم المشروع 36 وحدة بغرفة نوم واحدة و15 وحدة بغرفتي نوم. تبدأ مساحات وحدات الغرفة الواحدة من 60.29 م2 وتصل إلى 80.18 م2، ويبدأ سعرها من 1,304,429 AED. أما وحدات الغرفتين فتبدأ مساحاتها من 98.11 م2 وتصل إلى 106.1 م2، ويبدأ سعرها من 2,159,984 AED. يبلغ سعر المتر المربع 19,127 AED.

خطة السداد والرسوم

تُقسم خطة الدفع إلى 10% عند الحجز، و40% خلال فترة البناء، و50% عند التسليم. تبلغ رسوم الخدمة 150.69 AED لكل م2 سنويًا. تُودع أموال المشترين في حساب ضمان (escrow) لدى United Bank Limited.

مرافق المشروع

تشمل المرافق المخطط لها بحسب التصميم: مسبح، وصالة رياضية، واستوديو لليوغا، ومركز أعمال، وقاعة مناسبات، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة للحيوانات الأليفة.

تفاصيل الوحدات والتشطيبات

صُممت الوحدات بنوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، وتضم كل غرفة نوم حمامًا خاصًا بها. تُجهز المطابخ بأجهزة Miele أو Bosch، وتُسلّم كاملة التجهيزات. تشمل خيارات التصميم الداخلي وحدات بمساحات مختلفة، إذ تصل مساحة الشرفة في الوحدة 505 إلى 59.58 م2، بينما تبلغ في الوحدة 401 نحو 21.74 م2. تحتوي بعض الوحدات مثل 101 و201 و301 على مكتب بمساحة 1.74 في 1.45 متر.