Derby Heights

Derby Heights строит AMIS Properties в районе Wadi Al Safa 3, Дубай. Это дом на 51 квартиру, сдача планируется в IV квартале 2027 года. Стройка идёт: готовность 10%.

Дом и квартиры

В доме пять этажей над землёй, под ними подвал, а над последним этажом открытая крыша. Всего 51 квартира: 36 с одной спальней и 15 с двумя. Одна спальня занимает от 60,29 м² до 80,18 м², цена от 1 304 429 AED. Две спальни занимают от 98,11 м² до 106,1 м², цена от 2 159 984 AED. Квадратный метр стоит 19 127 AED.

Планировки и отделка

Гостиная, столовая и кухня соединены в одно открытое пространство, окна от пола до потолка. При каждой спальне своя ванная комната, вещи убираются во встроенные шкафы заподлицо со стеной. Кухни сдаются оборудованными, техника Miele или Bosch будет на месте. Столешницы каменные. В ванной встроенная подсветка и смесители из матового металла. Интерьеры сделаны вместе с Casamia, это A Casamia Spatial Edit.

Крыша и общие зоны

На крыше по проекту будет бассейн-инфинити, терраса с лежаками и мелководье для детей. Там же кабаны: в тени можно читать книгу. В доме запланированы тренажёрный зал, йога-студия, бизнес-центр, зал для мероприятий, детская игровая площадка и зона для питомцев.

Расположение

Derby Heights стоит в District 11 района Meydan. До Downtown Dubai 12 километров. До DIFC и Музея будущего 12 минут на машине, до Dubai Healthcare City 15 минут, до аэропорта DXB 20 минут. До JBR и Palm Jumeirah дорога займёт 25 минут. Мост между Dubai Al Ain Road и Nad Al Sheba должны были начать строить в IV квартале 2025 года и завершить к концу 2026-го. Рядом Repton School Dubai, Kings' School Nad Al Sheba и Kent College Dubai.

Покупка и оплата

Квартира оформляется в freehold. План оплаты: 10% при бронировании, 40% во время строительства, 50% при получении ключей. Деньги идут на эскроу-счёт в United Bank Limited. Обслуживание стоит 150,69 AED за м² в год. Жить в квартире или сдавать её можно будет только после сдачи дома.