Derby Heights

Derby Heights es un proyecto en construcción de AMIS Properties en Wadi Al Safa 3, en Dubái. La entrega está prevista para el T4 2027 y la obra alcanza un 10% de progreso. El edificio contará con 51 viviendas en 5 plantas y la propiedad será en régimen de plena propiedad.

Un edificio pequeño en District 11

Derby Heights se levantará en District 11, dentro del distrito de Meydan. El conjunto dispondrá de 51 apartamentos: 36 de un dormitorio y 15 de dos dormitorios, repartidos en un solo bloque. Bajo el nivel de la calle habrá un sótano, después la planta baja y cuatro plantas más, con una azotea abierta sobre la última.

Tipologías y precios

Los apartamentos de un dormitorio partirán de 1.304.429 AED y medirán entre 60,29 m² y 80,18 m². Los de dos dormitorios arrancarán en 2.159.984 AED, con superficies de 98,11 m² a 106,1 m². El precio por m² se sitúa en 19.127 AED. La gama de acabados incluirá suelos y detalles de madera en tonos cálidos, luz suave de lámparas colgantes y líneas limpias.

Estancia y acabados

Las viviendas contarán con ventanas de suelo a techo y cada dormitorio tendrá su propio baño. Las cocinas se entregarán equipadas con electrodomésticos Miele o Bosch y encimeras de piedra. En los baños habrá iluminación integrada, grifería de metal mate y azulejos en tonos suaves, con ducha separada por cristal.

Azotea y servicios comunes

La azotea albergará una piscina infinita con terraza y tumbonas, además de una zona de piscina poco profunda para los niños y cabañas a la sombra. El edificio contará con gimnasio equipado, estudio de yoga, sala de descanso, centro de negocios, salón de eventos, zona para mascotas y parque infantil.

Pagos y gastos

El plan de pago se reparte en un 10% al reservar, un 40% durante la construcción y un 50% en la entrega de llaves. Los fondos se depositarán en una cuenta de escrow en United Bank Limited. El cargo por servicio será de 150,69 AED por m² al año.