Elmora

يقع مشروع Elmora في منطقة Jumeirah Gardens في دبي، وهو قيد الإنشاء حالياً. تطوره شركة Neoterra Developments، ويضم 85 وحدة سكنية في مبنى واحد مكون من 8 طوابق. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 1 من 2028.

مبنى بنظام التملك الحر

يقام المشروع على قطعة أرض في Jumeirah Gardens بين Jumeirah Garden City وSheikh Zayed Road، على بعد 5 دقائق بالسيارة من Sheikh Zayed Road. يضم المبنى 85 وحدة سكنية بيعاً حراً (freehold)، موزعة على 8 طوابق. تبدأ الأسعار من 1,150,113 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 24,476 AED. تُحتسب رسوم الخدمة بواقع 215.28 AED للمتر المربع سنوياً.

وحدات مفروشة بالكامل

تُسلّم جميع الوحدات مفروشة بالكامل، مع أثاث مخصص وأجهزة منزلية وتلفزيون وأثاث خارجي على الشرفات. تشمل تجهيزات المعيشة أريكة وتلفزيوناً وطاولة، وفي ركن الطعام طاولة وكراسي، وفي غرف النوم أسرّة وخزائن مبنية مصممة خصيصاً. تشمل تجهيزات المطبخ ميكروويف وفرناً وموقد طهي وشفاطاً وثلاجة وغسالة مجففة مدمجة. أما الحمامات فتشمل بلاط بورسلان وأحواضاً منخفضة التركيب وحواجز دش زجاجية بلا إطار ومراحيض معلقة بخزان مخفي وتجهيزات Kohler أو ما يعادلها.

أنواع الوحدات ومساحاتها

تشمل الوحدات شققاً بغرفة نوم واحدة تبدأ من 58.53 متراً مربعاً وبسعر يبدأ من 1,663,286 AED. تتوفر شقق بغرفتي نوم بمساحات تتراوح بين 60.48 و67.45 متراً مربعاً، ويبدأ سعرها من 1,728,088 AED. تشمل الخيارات أيضاً استوديوهات The Alcove في الطوابق من 2 إلى 8، بأرقام من 204 إلى 804، بمساحة إجمالية 224 قدماً مربعاً وإطلالة على الحي السكني. أما شقق The Solitaire بغرفة نوم واحدة فتمتد على مساحات إجمالية من 393 إلى 694 قدماً مربعاً، وتشمل بعض وحدات الطابق الأول شرفات بمساحات من 154 إلى 208 أقدام مربعة، فيما تتوفر في الطوابق من 2 إلى 8 مخططات بشرفة 39 قدماً مربعاً ووحدات دون شرفة، مع إطلالات على الحي أو على Burj Khalifa وDowntown.

مرافق مشتركة ومساحات للعمل

يضم المشروع مسبحاً لا متناهي الأطراف وجاكوزي بإطلالات، إضافة إلى ساونا منفصلة للرجال والنساء وصالة رياضية بإطلالة بانورامية وممر للجري. تتوزع المساحات الناديية على طابقين في podium المبنى وسطحه. تشمل المرافق أيضاً حديقة منسقة في الـpodium مع أماكن للجلوس وإضاءة، ومساحة عمل مشترك ومنطقة اجتماعات وصالة أعمال. يضم المبنى مدخلاً صممته GRID على هيئة صالة استقبال بأثاث مخصص ومكتب كونسيرج، مع أرضيات حجرية مصقولة في الردهة والممرات ومصاعد سريعة من Schindler أو ما يعادلها.

خدمات وأجهزة ذكية

تشمل الخدمات المتاحة للسكان الكونسيرج للحجوزات والمهام، واستقبال وتخزين توصيلات البقالة الذكي، والتنظيف والغسيل، والنقل إلى المطار بالسيارات، وأخصائي تغذية عند الطلب مع خطط غذائية، وطاهياً خاصاً عند الطلب. زُوّدت كل وحدة بأنظمة منزل ذكي للتحكم في الإضاءة والتكييف المركزي، وبإنترفون صوتي وباب مدخل بعيّن. يشمل المبنى مدخلاً مراقباً وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة في المناطق المشتركة، وزجاجاً واقياً من الشمس وتجهيزات صحية موفرة للمياه وإضاءة موفرة للطاقة ومحطات شحن للسيارات الكهربائية في مواقف مخصصة.

خطة الدفع

تُسدد 5% عند الحجز، و20% خلال فترة الإنشاء، و75% عند التسليم.