Elmora

Elmora 是位于迪拜 Jumeirah Gardens 的一个新建项目，由 Neoterra 开发，目前处于建设阶段，计划于 2028 年第 1 季度交付。整栋建筑为 8 层，共 85 套住宅，产权为 freehold。起价 1,150,113 AED，每平方米 24,476 AED。

位置与周边

Elmora 坐落在 Jumeirah Gardens，位于 Jumeirah Garden City 与 Sheikh Zayed Road 之间，属于 Al Satwa 街区，周边有本地餐厅、商店和市场。项目紧邻一个公园，到 Sheikh Zayed Road 为 5 分钟车程。周边地点列表中包括 World Trade Centre、Emirates Towers、Financial Centre、Dubai Mall、City Walk、Mercato Shopping Mall、La Mer、Jumeirah Mosque 和 Palm Jumeirah，以及 Gold Souk、Spice Souk、Textile Souk、Perfume Souk 和 Al Seef Souk。

户型与价格

住宅分为三种格式：The Alcove 工作室、The Solitaire 一卧室公寓和 The Regal 两卧室住宅。项目提供 1 卧室户型，面积从 58.53 m² 起，价格从 1,663,286 AED 起；2 卧室户型面积为 60.48 m² 至 67.45 m²，价格从 1,728,088 AED 起。付款计划为预订时支付 5%，建设期间支付 20%，交付时支付 75%。服务费为每年每平方米 215.28 AED。

室内配置

每套公寓将配备订制家具、家电、电视和阳台户外家具。客厅设有沙发、电视和餐桌，餐区配桌椅，卧室配床和订制嵌入式衣柜。厨房配隐藏式拉手柜门、石材台面、单槽下嵌水槽和垃圾分类桶，并包含微波炉、烤箱、灶具、抽油烟机、冰箱和嵌入式洗烘一体机。浴室铺瓷砖，配下嵌洗手盆、无框玻璃淋浴隔断、壁挂式马桶和 Kohler 或同等品牌配件。墙面采用 Caparol 或同等品牌涂料，电气开关和插座为 Legrand、ABB 或同级品牌。

公共空间与服务

入口大堂由 GRID 设计为会客厅，配订制家具和礼宾台，地面为抛光石材，墙面为光滑灰泥、壁纸和木饰面板。公共走廊和电梯厅铺石材地面，电梯为 Schindler 或同级。俱乐部空间分布在景观裙楼和屋顶，共两层，设有无边际泳池、按摩浴缸、男女独立桑拿房、全景健身房和跑步道。项目还设有联合办公区、会议区和商务休息室，所有空间预留数据和电视线路。裙楼设有景观花园，配休息座椅和照明。

服务与智能系统

住户服务包括礼宾预订与代办、智能包裹接收与食品储存、专业清洁和洗衣、机场汽车接送、随叫营养师和膳食计划，以及随叫私人厨师。每套公寓配智能家居自动化控制照明和中央空调，设可视对讲和带猫眼的入户门。楼宇设受控入口、全天安保和公共区域视频监控。项目还包含防晒玻璃、节水洁具、节能照明，以及部分停车位的电动汽车充电桩。

户型细节

The Alcove 工作室位于 2 至 8 层，房号 204 至 804，总面积为 224 平方英尺，享有住宅区景观。The Solitaire 一卧室公寓总面积为 393 至 694 平方英尺，内部面积为 353 至 512 平方英尺。一层房号 102、103、107 和 108 设 154 至 208 平方英尺的阳台。2 至 8 层设 39 平方英尺阳台的户型，房号 205-805 和 206-806，以及无阳台户型，总面积 395 至 502 平方英尺，房号 207-807、210-710 和 211-811。窗户朝向为街区或 Burj Khalifa 和 Downtown。