Empire Lakeviews

Liwan, دبي · Empire Developments

السعر يبدأ من 869,777 درهم

حقائق عن المشروع

المطور: Empire Developments
المنطقة: Liwan
الإمارة: دبي
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم: الربع 2 من 2028
نسبة الإنجاز: 2%
السعر لكل متر مربع: 14,848 درهم
عدد الوحدات: 634
عدد الطوابق: 31
مساحة المشروع: 38,253 m²
نوع المشروع: مبنى سكني
نوع التملك: تملك حر (freehold)
حساب الضمان: Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)
رسوم الخدمة: 151 درهم لكل متر مربع سنويًا

المخططات والأسعار

النوع	المعروض	المساحة	السعر
استوديوهات	1	39 m² (417+ sq ft)	869,777 درهم
غرفة نوم واحدة	10	70–81 m² (754+ sq ft)	1,264,777 درهم – 1,399,777 درهم
غرفتا نوم	2	123 m² (1,320+ sq ft)	2,399,777 درهم
3 غرف نوم	2	245–249 m² (2,634+ sq ft)	3,699,777 درهم

خطة الدفع من المطور

20%عند الحجز
20%أثناء البناء
60%بعد التسليم
100%عند الحجز
100%عند الحجز
20%عند الحجز
36%أثناء البناء
44%بعد التسليم

بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%

عن المشروع

يقع مشروع Empire Lakeviews في منطقة Liwan في دبي، ويأتي ضمن مشاريع شركة Empire Developments، وهو المشروع السادس لها في المنطقة. المشروع قيد الإنشاء، وتُقرر عملية التسليم في الربع 2 من 2028، وقد بلغت نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 2%. يضم المشروع 634 وحدة سكنية، ويبدأ سعر الوحدات من 869,777 AED.

وحدات سكنية بمساحات متنوعة

تتوافر في المشروع استوديوهات تبدأ مساحتها من 38.74 م2 وبسعر يبدأ من 869,777 AED. وتشمل الخيارات وحدات بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها من 70.03 م2 إلى 80.55 م2 وبسعر يبدأ من 1,264,777 AED. كما تتوافر وحدات بغرفتي نوم تبدأ مساحتها من 122.6 م2 وبسعر يبدأ من 2,399,777 AED، ووحدات بثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها من 244.68 م2 إلى 249.18 م2 وبسعر يبدأ من 3,699,777 AED.

مسابح خاصة في 328 وحدة

صُمم 328 من أصل 604 وحدات في المشروع بحيث تحتوي على مسبح خاص، موزعة بين 110 استوديوهات و168 وحدة بغرفة نوم واحدة وكل الوحدات الـ44 ذات الغرفتين و6 وحدات من طابقين بثلاث غرف نوم. تأتي هذه المسابح ضمن وحدات بمساحات مختلفة، إذ تتراوح مساحة الاستوديوهات المزودة بمسبح بين 407.09 و425.39 قدم مربع.

طابق مخصص للمرافق الترفيهية والرياضية

يُخصص في المشروع طابق مستقل يضم أكثر من 16 منطقة، من بينها ملاعب تنس وكرة سلة وبوكس كريكيت وملعب ميني غولف ومضمار للجري. ويشمل الطابق مدرجاً مفتوحاً لعروض السينما ومساحة عمل مشتركة. وعلى مستوى المشروع، ثمة مسبح عام ومسبح منفصل للأطفال ومنطقة خضراء Creek Park وحديقة للحيوانات الأليفة، كما يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة.

مرافق الاستقبال والخدمات

يضم المشروع 31 طابقاً و9 مصاعد للركاب والخدمات. وتشمل مرافقه منطقة استقبال تطل على بحيرة وصالة انتظار وممرات للمصاعد. وتُقدر رسوم الخدمة السنوية بـ150.69 AED لكل م2، وتُباع الوحدات بنظام التملك الحر freehold.

خطط السداد ومواعيد التسليم

تُتاح عدة خطط للسداد، منها خطة 20% عند الحجز و36% خلال فترة الإنشاء موزعة على 36 دفعة و44% بعد التسليم. وتُقدر عملية التسليم في الربع 2 من 2028. ويقع المشروع بين Dubai Silicon Oasis وAcademic City، وعلى مقربة من خمس مدارس تُقدر مدة الوصول إليها بين 7 و10 دقائق.

المرافق

يسمح بالحيوانات الأليفة
ملعب أطفال

الموقع

Liwan, دبي. افتح على الخريطة

أسئلة وأجوبة

كم يبلغ سعر الوحدة في Empire Lakeviews؟

تبدأ الأسعار من 869,777 درهم.

متى يتم تسليم Empire Lakeviews؟

موعد التسليم المخطط له: الربع 2 من 2028.

من هو مطور Empire Lakeviews؟

يطور المشروع Empire Developments.

ما خطة الدفع في Empire Lakeviews؟

20% عند الحجز · 20% أثناء البناء · 60% بعد التسليم · 100% عند الحجز · 100% عند الحجز · 20% عند الحجز · 36% أثناء البناء · 44% بعد التسليم.

أين يقع Empire Lakeviews؟

Liwan, دبي.

مشاريع مشابهة

قيد الإنشاء