Symbolic Altus

يقع مشروع Symbolic Altus قيد الإنشاء في منطقة Liwan في دبي، وتتولى تطويره شركة Symbolic Developments التابعة لمجموعة Speedex Group ذات ثلاثين عاما من الحضور في دبي. من المقرر تسليم المشروع في الربع 2 من 2027، وتبلغ نسبة الأعمال الإنشائية فيه 1% حاليا. يضم المشروع 108 وحدات سكنية موزعة على مبنى من 9 طوابق بنظام تملك حر، ويبدأ السعر من 1,131,800 AED.

الموقع والمحيط

يقع المبنى في Wadi Al Safa 2 ضمن منطقة Liwan في Dubailand، بالقرب من الصالة الرياضية. تبعد محطة حافلات Liwan مسافة 200 متر، ويبعد المترو المستقبلي مسافة 500 متر، كما تبعد Downtown وBurj Khalifa خمس عشرة دقيقة. يضم محيط المشروع مدارس منها British Orchard Nursery وThe Indian International School وKent College Dubai وGEMS Winchester School Dubai، إضافة إلى Zayed University UAE وHCT Dubai Academic City Campus. تشمل المرافق المحيطة Silicon Central Mall وDubai Outlet Mall وDragon Mart وFakeeh University Hospital وAl Hussaini Masjid وAl Waha Masjid، إلى جانب Liwan 2 Park وAl Barari Farms وGlobal Village وIMG Worlds of Adventure.

الأنواع والمساحات

تم تصميم شقق بغرفة نوم واحدة بثلاثة أشكال تخطيط هي 1 BHK Smart و1 BHK Elite و1 BHK Luxe، وتتراوح مساحاتها الإجمالية بين 795,35 و836,14 قدما مربعا. تبلغ المساحة الإجمالية لشقة 1 BHK Smart حوالي 795,35 قدما مربعا، منها 589,43 قدما مربعا للمساحة الداخلية و205,91 قدما مربعا للشرفة. أما 1 BHK Elite فتبلغ مساحتها الداخلية 574,9 قدما مربعا وشرفتها 260,16 قدما مربعا، بمساحة إجمالية 835,06 قدما مربعا، في حين تقدم 1 BHK Luxe مساحة داخلية 622,15 قدما مربعا وشرفة 213,99 قدما مربعا، بمساحة إجمالية 836,14 قدما مربعا. تتوفر أيضا شقق بغرفتي نوم 2.5 BHK Vista/Panorama بمساحة إجمالية 1312,34 قدما مربعا، منها 1017,4 قدما مربعا مساحة داخلية و294,93 قدما مربعا للشرفة.

التشطيب والتجهيز

تسلم الوحدات الـ108 كاملة الأثاث، وتضم كل وحدة مطبخا مغلقا منفصلا بتشطيبات ومواد راقية. تحتوي كل شقة على شرفة خاصة مزودة بزراعة مدمجة، وتتراوح مساحة الشرفات بين 205,91 و294,93 قدما مربعا. يحق للمطور استبدال المواد بمواد مكافئة، والعقد هو المرجع الملزم.

المرافق والخدمات

تشمل المرافق المخطط لها في المشروع مسبحا وتراسا خارجيا على السطح مع ساونا وغرفة بخار وجاكوزي وصالة استرخاء تطل على خط أفق دبي. يضم المشروع أيضا صالة رياضية بإطلالة على الأفق، وملعب كرة سلة، وملعبا رياضيا، ومنطقة ألعاب للأطفال. تشمل المنطقة المحيطة ملعب كرة قدم وحدائق ومناطق عائلية خضراء ومسارات للجري والدراجات.

خطط السداد والرسوم

تبلغ رسوم الخدمة 161,46 AED للمتر المربع سنويا، ويبدأ سعر المتر المربع من 14,490 AED. تتضمن خطة السداد دفع 24% عند الحجز و10% خلال فترة الإنشاء و70% عند التسليم، كما تتوفر خطط سداد بنسبة 30/70 و40:60.