ESSENL1FE

يُعد ESSENL1FE مشروعاً قيد الإنشاء في District 3 ضمن منطقة Jumeirah Village Triangle في دبي، وتتولى تطويره شركة Object One. من المقرر تسليم المشروع في الربع 1 من 2028، وقد بلغت نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 7%. يضم المشروع 357 وحدة سكنية موزعة على 23 طابقاً، ويُطرح بنظام التملك الحر.

الموقع والتصميم

يقع المشروع في District 3 في Jumeirah Village Triangle، وهي منطقة تتميز ببيئة هادئة ومساحات خضراء تضم فللاً ومنازل حديثة، وتتوفر فيها حدائق ومدارس وملاعب أطفال ومنافذ إلى الطرق الرئيسية. تُقام البناية وفق صيغة B+G+5P+23F+R، أي طابق تحت الأرض وطابق أرضي وخمسة طوابق منصة و23 طابقاً سكنياً وسطح مستغل. تشمل المنصة طابقين يضمان عشرة مكاتب بمساحات تتراوح بين 1764.23 و3243.00 قدم مربع، إلى جانب مصليات للرجال والنساء ودورات مياه تشمل مرافق مخصصة لأصحاب الاحتياجات الخاصة وغرفة تخزين ومصعد خدمة. يضم الطابق الأرضي أربعة محلات تجارية بمساحات 784.57 و886.95 و911.92 و1947.87 قدم مربع، مع موقف للدراجات الهوائية، ولوبي سكني ولوبي تجاري منفصلين.

الوحدات والأسعار

يبدأ السعر من 1,392,488 درهماً، ويبلغ سعر المتر المربع 15,984 درهماً. تشمل الخيارات استوديوهات ووحدات من غرفة نوم واحدة، وتتوفر مساحات من 435.26 إلى 1762.61 قدم مربع، وتضم التشكيلة أيضاً مخططات بـ 1.5 و2.5 و3.5 غرف نوم، وفي بعضها غرفة عمل مستقلة محددة في المخططات 1.5BR_C و2.5BR_A و3.5BR_A-C. تُصمم الشقق بإضاءة طبيعية وفيرة وتشطيبات عالية الجودة ونظام منزل ذكي، وتشمل كل الوحدات شرفة ومطبخاً بمساحات مخصصة للثلاجة وغسالة الصحون وموضعاً لغسالة الملابس.

خطط السداد

يتوفر خياران للسداد، أحدهما يوزع الدفع بنسبة 40% عند الحجز و20% على أربع دفعات خلال فترة الإنشاء و40% عند التسليم. أما خطة 60/40 فتقضي بدفع 40% عند الحجز و20% على أربع دفعات أثناء البناء و5% عند استلام المفاتيح، على أن تُسدد نسبة 35% المتبقية بعد التسليم. ويُذكر أن materials البناء قابلة للاستبدال بمواد مكافئة، وللتعاقد وحده القوة الملزمة.

المرافق والمساحات المشتركة

تُتاح أكثر من عشرين مرفقاً، مع مساحات مائية موزعة على الطابق السكني الأول والطابق الخامس عشر والسطح. يشمل الطابق السكني الأول مسبحاً رئيسياً بمناطق جلوس غارقة في الماء ومسبحاً منفصلاً للأطفال، مع غرف تبديل ودشات وساونا وغرفة بخار، ويضاف مسبح آخر في الطابق الخامس عشر ومسبح لا نهائي على السطح. يشمل المستوى السكني الأول ملعب بادل ومنطقة كروسفيت ومساحة لليوغا وصالة رياضية وطاولات تنس طاولة، كما يضم بيتاً للنادي وغرفة حفلات ومنطقة سينما ومساحة شواء وشرفتين خارجيتين، وملعب أطفال.

التسليم والتجهيز

يُسلَّم المشروع في الربع 1 من 2028. وتتوفر قبل الإطلاق تجهيزات كاملة بالأثاث وفق عرض خاص، ما يعني إمكانية استلام الوحدات مفروشة بالكامل.