ESSENL1FE

ESSENL1FE es una torre residencial en construcción en el distrito Jumeirah Village Triangle (JVT), en Dubái. La promueve Object One y la entrega está prevista para el T1 2028. El proyecto contempla 357 unidades en 23 plantas residenciales y la propiedad es en régimen de freehold.

Departamentos y superficies

La oferta incluye estudios y departamentos de hasta 3,5 dormitorios, con superficies de 435,26 a 1762,61 pies cuadrados. Hay planos de 1,5, 2,5 y 3,5 dormitorios, y en algunos se prevé un Study Room o despacho independiente, presente en los tipos 1,5BR_C, 2,5BR_A y 3,5BR_A-C. Los estudios se distribuirán entre la primera y la vigésima tercera planta residencial, cada uno con cocina, zona de estar y dormitorio, baño y balcón propio. En el catálogo figuran departamentos de 1 dormitorio desde 83,57 m² hasta 143,1 m², con precios desde 1.392.488 AED.

Formas de pago

Se ofrecen dos planes de pago. Uno combina 40% al reservar, 20% durante la construcción y 40% en la entrega. El otro, de esquema 60/40, prevé 40% al reservar, 20% en cuatro partes durante la obra y 5% al recibir las llaves, con el 35% restante después de la entrega. El precio por m² indicado es de 15.984 AED y la cuota de servicio asciende a 161,46 AED por m² al año.

Agua y bienestar

Las zonas de agua se distribuirán en la primera planta residencial, la decimoquinta y la azotea. En la primera planta residencial se prevén una piscina principal con asientos sumergidos, una piscina infantil independiente, vestuarios, duchas, sauna y baño de vapor. En la decimoquinta planta se prevé otra piscina, y en la azotea, una piscina infinita.

Deporte y ocio

En la primera planta residencial se prevén una cancha de pádel, una zona de crossfit y un área de yoga, junto con gimnasio y mesas de ping pong. En la planta baja se prevé un aparcamiento para bicicletas. La misma planta residencial albergará un clubhouse, una sala de fiestas, una sala de cine, zona de barbacoa y dos lounges al aire libre con mesas de comedor, además de una zona de juegos infantiles.

Distribución del edificio y equipamiento

La torre seguirá la fórmula B+G+5P+23F+R: sótano, planta baja, cinco plantas de podio, 23 plantas residenciales y azotea transitable. En la planta baja se prevén cuatro locales comerciales de 784,57, 886,95, 911,92 y 1947,87 pies cuadrados, con lobby comercial propio, y en las plantas 1P y 2P, diez oficinas de 1764,23 a 3243,00 pies cuadrados. Los departamentos se diseñarán con luz natural, acabados de calidad y sistema de domótica, y antes del lanzamiento se ofrece un plan especial con apartamentos totalmente amueblados.