The Central Downtown
Al Barsha, دبي · Aqua
السعر يبدأ من 813,888 درهم
حقائق عن المشروع
المخططات والأسعار
| النوع | المعروض | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| استوديوهات | 9 | 41–44 m² (440+ sq ft) | 943,272 درهم – 1,181,888 درهم |
| غرفة نوم واحدة | 3 | 68–71 m² (730+ sq ft) | 1,507,221 درهم – 1,614,295 درهم |
| غرفتا نوم | 5 | 135–227 m² (1,451+ sq ft) | 2,009,888 درهم – 4,251,888 درهم |
| 3 غرف نوم | 17 | 202–583 m² (2,180+ sq ft) | 3,036,214 درهم – 5,840,888 درهم |
خطة الدفع من المطور
- 10%عند الحجز
- 20%أثناء البناء
- 50%عند التسليم
- 20%بعد التسليم
- 10%عند الحجز
- 15%أثناء البناء
- 75%عند التسليم
بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%
عن المشروع
The Central Downtown مشروع قيد الإنشاء في منطقة Al Barsha في دبي، تبنيه شركة Aqua، ويضم أربع أبراج سكنية على قاعدة واحدة. تُسلَّم الوحدات في الربع 4 من 2028، وقد بلغت نسبة الإنجاز في البناء 10%. يبدأ السعر من 813,888 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 7151 AED.
الوحدات والمساحات
يضم المشروع 1187 وحدة موزعة على 26 طابقاً، وتأتي على أربعة أنواع. الاستوديوهات تبدأ من 40.9 م2 وتصل إلى 44.3 م2 وبسعر يبدأ من 943,272 AED. تبدأ شقق غرفة النوم الواحدة من 67.8 م2 إلى 71 م2 وبسعر يبدأ من 1,507,221 AED. أما شقق الغرفتين فتبدأ من 134.8 م2 وتصل إلى 226.81 م2 وبسعر يبدأ من 2,009,888 AED. وتبدأ شقق الثلاث غرف من 202.5 م2 إلى 583.43 م2 وبسعر يبدأ من 3,036,214 AED.
البيع والدفع
تُباع الوحدات بملكية حرة كاملة، وتُحفظ أموال المشترين في حساب ضمان لدى First Abu Dhabi Bank. تعرض البطاقة أكثر من صيغة سداد: 10% عند الحجز و20% خلال البناء و50% عند التسليم و20% بعد التسليم، أو 10% عند الحجز و15% خلال البناء و75% عند التسليم. وتنص صيغة أخرى على أن ربع القيمة يُدفع في الأشهر الستة الأولى بعد الحجز والثلاثة أرباع عند استلام المفاتيح، فيما تُسدَّد خُمس القيمة في العشرين شهراً الأولى بعد التسليم لشقق الغرفتين والثلاث غرف. وتبلغ رسوم الخدمة 150.69 AED للمتر المربع سنوياً.
المرافق في المشروع
تشمل المرافق المعلنة ملعباً للأطفال، وصالة رياضية، وحديقة منسقة، ومسبحاً، وصالة سينما، واستوديو لليوجا، وغرفة ألعاب. ويضم المشروع حديقة للأطفال وملعب غولف مصغر وحدائق على سطح القاعدة. وتشمل المرافق أيضاً جاكوزي ونافورة ملونة ومنطقة شواء وأكشاك طعام وملعب تنس طاولة وغرفة للصلاة. وتشمل كذلك مسبحاً وصالة رياضية داخلية وأخرى للتمارين الخارجية ومضمار جري وجدار تسلق وملعب كرة سلة وملعب بادل تنس ومحاكي غولف. ويضم المشروع روضة أطفال داخل القاعدة وحديقة زن وحديقة مطيرة ومزرعة عضوية وحديقة للكلاب.
الموقع والوصول
يقع المشروع فوق صفوف تجارية تُ reached بالخروج من الشقة بالمصعد مباشرة. وتبعد المدارس 10 دقائق، ومنها Safa Community School وKings School Al Barsha، فيما تبعد عيادة Mediclinic Parkview Hospital خمس دقائق. ويقع Dubai Miracle Garden وDubai Butterfly Garden على خمس دقائق، وDubai Autodrome ونادي Dubai Polo and Equestrian على عشر دقائق. ويبعد Mall of the Emirates وSouk Madinat Jumeirah عشرين دقيقة، وكذلك Palm Jumeirah وشاطئ JBR وBurj Khalifa. ويبعد مضمار Al Qudra للدراجات 25 دقيقة، ويقع مطارا Dubai International وAl Maktoum على نصف ساعة.
المرافق
- ملعب أطفال
- صالة رياضية
- حديقة منسقة
- مسبح
- قاعة سينما
- استوديو يوغا
- غرفة ألعاب
الموقع
Al Barsha, دبي. افتح على الخريطة
أسئلة وأجوبة
كم يبلغ سعر الوحدة في The Central Downtown؟
تبدأ الأسعار من 813,888 درهم.
متى يتم تسليم The Central Downtown؟
موعد التسليم المخطط له: الربع 4 من 2028.
من هو مطور The Central Downtown؟
يطور المشروع Aqua.
ما خطة الدفع في The Central Downtown؟
10% عند الحجز · 20% أثناء البناء · 50% عند التسليم · 20% بعد التسليم · 10% عند الحجز · 15% أثناء البناء · 75% عند التسليم.
أين يقع The Central Downtown؟
Al Barsha, دبي.
مشاريع مشابهة
قيد الإنشاءBinghatti Hillcrest
قيد الإنشاءGardens 2
قيد الإنشاءMarquis One
قيد الإنشاء