Floarea Grande

Floarea Grande 是 Mashriq Elite Real Estate Development 在 Dubai 的 Al Barsha 区建设中的住宅项目，计划于 2026 年第 4 季度交付。项目共有 223 套住宅，分布在一栋 9 层的建筑内，产权为永久产权。目前施工进度为 48%。

户型与价格

项目提供开间以及一居、两居和三居公寓，所有单元集中在同一栋楼内。开间面积从 39.54 m² 起，价格从 785,000 AED 起，每平方米价格为 14,468 AED。户型规划宽敞，为住户自行布置家具留出空间。这一项目在尺度与细节上比同系列上一个项目更宽敞、更细致，每套公寓兼顾便利与功能性。

付款与资金监管

购房款项按阶段支付：预订时支付 20%，施工期间支付 10%，交付时支付 70%。预订时还需支付 DLD 费用和注册费，四个月后再支付 10%。买方资金进入项目在 Mashreq Bank 设立的托管账户。

建筑与室内

建筑中部设有 Garden Atrium，日光穿过高大的中庭，落在种植之间。Grand Vertical Garden 将茂密绿植与建筑结合，做成带水瀑的绿墙，旁边可以听到落水声。入口为精品式设计，Grand Reception Lobby 层高较高，配有精选饰面和照明，电梯为玻璃井道全景电梯。公寓交付包含欧洲产地板瓷砖、欧洲厨房电器、装饰墙以及木与玻璃材质的嵌入式衣柜。每套公寓配备 Alexa 语音智能家居系统，可控制灯光、温度、娱乐与安防，也可通过智能手机下达指令。厨房宽敞并配有高端电器，浴室采用现代洁具与高档材料。阳台宽敞，可看到开阔景观。

配套设施

户外设有 Grand Swimming Pool、露天儿童游乐场和 BBQ Courtyard，烧烤庭院四周绿植环绕并配有烤炉。室内设施包括健身房、独立的瑜伽室、蒸汽房和桑拿房。项目还设有 Club House 以及带互动区域和安全环境的室内儿童游乐区。此外配有电动汽车充电站，停车场入口采用 ANPR 车牌识别。

周边环境

项目位于 Arjan，Arjan 属于 Dubailand，住宅处于区域中心位置，便于通往城市主要地标与道路。周边有 Dubai Miracle Garden 和 Butterfly Garden。区域内已运营医院和学校，Australian International School 距离 1.4 km，Saudi German Hospital Dubai 距离 7.4 km，超市和餐厅距住宅仅几步之遥。附近的主要道路包括 Al Khail Road、Hessa Street 和 Sheikh Muhammad Bin Zayed Road，相邻区域有 Jumeirah Village Circle、Dubai Sports City 和 Dubai Studio City。周边购物中心包括 Circle Mall、Dubai Hills Mall 和 Mall of the Emirates，还有季节性的 Global Village。