Floarea Grande

Floarea Grande entsteht im Distrikt Al Barsha in Dubai. Bauherr ist Mashriq Elite Real Estate Development, die Fertigstellung ist für Q4 2026 geplant. Derzeit liegt der Baufortschritt bei 48 Prozent.

Wohnungen und Größen

Der Neubau umfasst 223 Einheiten in einem einzigen Gebäude mit 9 Etagen. Geplant sind Studios sowie Wohnungen mit einer, zwei und drei Schlafzimmern. Die Studios beginnen bei 39,54 m² und bei 785.000 AED. Die Grundrisse sind großzügig geschnitten und lassen Raum für die eigene Möbelaufstellung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.

Garten im Haus

Im Zentrum eines jeden Regelgeschosses wird ein Garden Atrium liegen, durch das Tageslicht bis in das Innere des Hauses fällt. Ein Grand Vertical Garden wird als lebendige Wand mit Wasserfall gestaltet. Eine Seite des Gebäudes ist zum Linear Park ausgerichtet, der Plan ist jedoch vorläufig und kann sich durch die endgültige Planung, behördliche Genehmigungen und Baugenehmigungen ändern. Ein Grand Reception Lobby mit hohen Decken und eine Boutique Entrance gehören ebenfalls zum Entwurf. Panoramalifte in gläsernen Schächten werden die Fahrt vom Erdgeschoss bis zur Wohnung begleiten.

Gemeinschaftsbereiche

Im Haus wird es einen großen Swimmingpool, einen offenen Kinderspielplatz und einen BBQ Courtyard mit hochwertigen Grills geben, der von dichter Vegetation umgeben ist. Für das Training stehen ein Fitnessraum und eine eigene Yogastudio bereit, dazu ein Dampfbad und eine Sauna. Der Club House wird mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raum gestaltet. Ein Indoor Kids' Play Area wird unter dem Dach mit interaktiven Zonen und einer sicheren Umgebung eingerichtet.

Ausstattung der Wohnungen

Zur Ausstattung gehören Bodenfliesen europäischer Herstellung, europäische Küchengeräte und Akzentwände. Einbauschränke aus Holz und Glas sparen Platz. Das Smart-Home-System mit Sprachassistent Alexa steuert Licht, Temperatur, Unterhaltung und Sicherheit, per Sprachbefehl oder über das Smartphone. Die Badezimmer erhalten moderne Sanitärausstattung und Materialien auf hohem Niveau. Die Balkone sind großzügig geschnitten und bieten offene Aussichten. Eine Ladestation für Elektroautos und eine Parkeinfahrt mit Kennzeichenerkennung ANPR sind vorgesehen.

Zahlungsplan und Eigentum

Die Wohnungen werden zu vollem Eigentum verkauft. Der Preis pro m² liegt bei 14.468 AED, die Servicegebühr bei 161,46 AED pro m² jährlich. Beim Buchen werden 20 Prozent fällig, 10 Prozent während der Bauphase. Die restlichen 70 Prozent werden bei der Schlüsselübergabe gezahlt. Die Gelder der Käufer fließen auf das Escrow-Konto des Projekts bei der Mashreq Bank.