Izel by Zoya

Izel by Zoya est un immeuble de 11 étages en construction à Wadi Al Safa 5, à Dubai, développé par Zoya Developments. La livraison est prévue au troisième trimestre. Le projet compte 165 unités, dont des studios de 34,99 m² à 36,37 m², à partir de 689 000 AED.

Un projet en freehold avec un plan de paiement échelonné

Les appartements sont vendus en freehold. Le prix au m² est de 19 038 AED et les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an. Le règlement se fait en quatre temps : 20 % à la réservation, 30 % pendant la construction, 10 % à la remise des clés et 40 % après la remise. Une partie du prix peut donc être payée après la transmission du logement.

Des intérieurs meublés de style espagnol

Chaque résidence sera livrée entièrement meublée, avec une cuisine à la finition moderne. Les intérieurs associeront des tons naturels chauds et un vert sourd, avec des matériaux patinés et des surfaces texturées. Les hauteurs sous plafond seront élevées. Les plans seront ouverts, pensés pour la lumière naturelle et pour séparer les espaces communs des espaces privés. Le promoteur pourra remplacer des matériaux par des équivalents de valeur, seul le contrat faisant foi.

Un bâtiment à l'architecture méditerranéenne

L'aspect du bâtiment s'appuiera sur l'art espagnol et l'architecture méditerranéenne, avec des lignes fluides et des teintes naturelles chaudes. Le projet intégrera l'énergie solaire. Un jardin aménagé évoluera au fil des saisons, avec des allées ombragées, et des cours intérieures seront conçues pour l'intimité. Un vestibule est prévu à l'intérieur. Les ruelles seront destinées aux échanges entre voisins.

Des espaces de détente sur le toit

Les jardins communs seront aménagés sur le toit et réuniront des espaces de détente avec des vues panoramiques. Une piscine à débordement côtoiera des espaces lounge aquatiques, et des chaises longues seront prévues sur la terrasse. Des jacuzzis compléteront cette zone, avec un espace spa parmi les équipements de la résidence. Une salle de sport sera installée sur place, et des salons communs avec assises parmi la verdure permettront de prolonger le temps passé dehors. Une marina et un local commercial figurent aussi parmi les équipements.

Animaux acceptés et vie de quartier

La présence d'animaux domestiques sera autorisée dans la résidence. Le quartier associe des ensembles résidentiels, des espaces publics et des corridors verts, et les vues dégagées font partie du caractère des lieux. Le Dubai Frame, le Jumeirah Mosque, le Museum of the Future et l'aire de jeux d'Al Barari se trouvent dans l'environnement. Le quartier est relié à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et à Al Ain Road, dont l'E311. Comptez 10 minutes de trajet jusqu'à Dubai Outlet Mall et jusqu'à Silicon Central Mall. Le trajet jusqu'à Burj Khalifa et Dubai Mall prend 20 minutes, 25 minutes jusqu'à Dubai Hills Mall et 30 minutes jusqu'à Dubai Marina. L'aéroport international de Dubai (DXB) est à 18 minutes, l'aéroport international Al Maktoum à 30 minutes, Global Village et IMG Worlds of Adventure à 15 minutes, et la station de métro Creek à 15 minutes. Des arrêts de bus se trouvent à proximité, notamment Dubai Sky Courts, Windsor Residence, Ajmal Sarah Tower et Nilona Residence. Academic City est à 10 minutes, GEMS FirstPoint School à 2 minutes et The Aquila School à 4 minutes. Al Ghurair University propose des programmes en commerce et en ingénierie. Fakeeh Hospital et Life Medical Center sont à 10 minutes, et une clinique est prévue dans le bâtiment. GEMS Wellington Academy, Zayed University et University of Dubai sont à 10 minutes, CARE Blue Clinic et Mediclinic Parkview Hospital à 20 minutes. Le compte séquestre du projet est tenu par Emirates NBD Bank (P.J.S.C).