Izel by Zoya

Izel by Zoya ist ein Neubauprojekt von Zoya Developments im Emirat Dubai, im Distrikt Wadi Al Safa 5. Das Gebäude befindet sich im Bau, die Übergabe ist für Q3 2028 geplant. Der Bau umfasst 165 Wohnungen in einem einzigen Gebäude mit 11 Etagen.

Wohneinheiten und Preise

Das Projekt bietet Studios mit einer Größe von 34,99 m² bis 36,37 m². Der Preis beginnt bei 689.000 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 19.038 AED. Die Wohnungen haben freehold-Status. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² und Jahr.

Zahlungsplan

Bei Buchung werden 20 Prozent fällig, 30 Prozent während der Bauphase. Zur Übergabe sind 10 Prozent zu zahlen, 40 Prozent nach der Übergabe. Ein Teil des Kaufpreises lässt sich demnach nach Erhalt der Schlüssel begleichen. Der Escrow-Account des Projekts wird von der Emirates NBD Bank (P.J.S.C) geführt.

Innenausstattung und Architektur

Jede Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, der Stil ist spanisch geprägt. Die Küchen erhalten eine moderne Ausstattung. Hohe Decken ergänzen das fertige Interieur. Die Innenräume verbinden warme Naturtöne mit gedämpftem Grün, patinierte Materialien und strukturierte Oberflächen sorgen für eine taktile Wirkung. Die Gestaltung folgt spanischer Kunst und mediterraner Architektur mit weichen Linien. Die Planungen sehen offene Grundrisse vor, die Tageslicht fördern und gemeinschaftliche von privaten Bereichen trennen. Für das Projekt ist zudem Solarenergie vorgesehen.

Gemeinschaftsflächen und Ausstattung

Die Gemeinschaftsgärten werden auf das Dach verlegt. Dort entstehen auch eine Dachterrasse mit Liegen und ein Infinity-Pool, ergänzt durch Wasser-Loungebereiche, ein Jacuzzi und ein Fitnessstudio. Eine Spa-Zone gehört zu den Anlagen. Der begrünte Garten ist mit schattigen Wegen angelegt, die Innenhöfe sind auf Ruhe ausgelegt. Die Gassen sind für Begegnungen gedacht. Zum Gebäude gehören eine Lobby, ein Fitnessbereich, eine Klinik im Haus sowie ein Handelsraum. Haustiere sind erlaubt.

Umgebung und Wege

Der Distrikt ist über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Al Ain Road angebunden, darunter die E311. Bis zum Dubai Outlet Mall und zum Silicon Central Mall sind es 10 Minuten Fahrt. Burj Khalifa und Dubai Mall sind in 20 Minuten erreichbar, der Dubai Hills Mall in 25 Minuten, die Dubai Marina in 30 Minuten. Zum Flughafen DXB sind es 18 Minuten, zum Al Maktoum International Airport 30 Minuten. Global Village und IMG Worlds of Adventure liegen 15 Minuten entfernt. Die Metro-Station Creek ist in 15 Minuten erreichbar. GEMS FirstPoint School liegt 2 Minuten entfernt, The Aquila School 4 Minuten, die Academic City 10 Minuten. Fakeeh Hospital und Life Medical Center sind in 10 Minuten erreichbar.