Reef 995

مشروع Reef 995 قيد الإنشاء في منطقة Wadi Al Safa 5 في دبي، وتتولى تطويره Reef Luxury Developments. من المقرر تسليم المشروع في الربع 4 من 2028، ويضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم و3 غرف نوم، بأسعار تبدأ من 696,777 AED، والتملك فيه freehold.

موقع المشروع وطريقة البناء يقع Reef 995 في Wadi Al Safa 5، ويأتي ضمن مجمع سكني تحيط به الطرق الرئيسية. يتألف المبنى من مستويين تحت الأرضين وطابق أرضي و3 طوابق منصة و17 طابقاً سكنياً فوقها. يضم المشروع 334 وحدة سكنية، ويحتوي الطابق الأرضي على مول و8 محلات تجارية في الطابق الأول من المنصة، بينما خُصصت بقية مستويات المنصة للسيارات.

الشقق والمساحات تشمل الوحدات 88 استوديو بمساحات تبدأ من 433 قدماً مربعاً، و191 شقة بغرفة نوم واحدة تبدأ من 597 قدماً مربعاً، و47 شقة بغرفتي نوم تبدأ من 971 قدماً مربعاً. أما الشقق بثلاث غرف نوم فعددها 8 وتبدأ مساحاتها من 1197 قدماً مربعاً، وتقع جميعها في الطابقين 16 و17 حيث يضم كل طابق 15 شقة بدلاً من 21. تضم الطوابق من 2 إلى 15 نحو 21 شقة في كل طابق.

الشرفات المبردة ستُجهز كل شقة بشرفة مبردة بالهواء عبر نظام مسجل ببراءة اختراع، بحيث يحافظ تدفق هواء محسوب الحجم والسرعة والاتجاه على البرودة في الفضاء المفتوح. وتعتمد الحسابات على بيانات الرياح المسجلة كل عشر دقائق يومياً على مدى خمس سنوات، وعلى توجيه المبنى وكل مساحة على حدة. وبحسب التصميم، سيمكن استخدام الشرفة في أكثر أشهر الصيف حرارة.

المرافق في المنصة والطابق الأول يضم الطابق السكني الأول مناطق للسكان، من بينها مسبح إنفينيتي بحافة Baja Shelf وجاكوزي وتراس خشبي ومساحات للجلوس. وتشمل المرافق صالة رياضية وملعب كروس فيت وجدار تسلق وممراً للجري ومنصة لليوغا، إضافة إلى مسبح وملعب للأطفال وحديقة نباتية وملعب كورنهول. وتضم المنصة حدائق فرنسية وحديقة زن مع أرجوحات وحديقة شطرنج، وتُخصص 24,660 قدماً مربعاً لهذه المساحات.

السطح وصالة Longevity Hub يضم السطح 4 مناطق للسكان، منها سينما في الهواء الطلق وملعب كريكيت ومنطقة شواء. أما Longevity Hub فهي صالة مخصصة للعلاجات تشمل العلاج بالأكسجين عالي الضغط وغرف التبريد وعلاج الضوء الأحمر والتدليك بواسطة روبوت ومدربين يعملون بالذكاء الاصطناعي.

الأسعار وخطة السداد تبدأ أسعار الاستوديوهات من 696,777 AED، والشقق بغرفة نوم واحدة من 904,777 AED، وبغرفتي نوم من 1,434,777 AED، وبثلاث غرف نوم من 1,827,777 AED. تُسدد 20% عند الحجز و40% خلال الإنشاء و40% عند التسليم، وتُدفع رسوم DLD مع دفعة الحجز. تبلغ رسوم الخدمة 182.99 AED للمتر المربع سنوياً.