Izel by Zoya

Izel by Zoya 是 Zoya Developments 在 Dubai 的 Wadi Al Safa 5 建设中的住宅项目，计划于 2028 年第 3 季度交付。项目共 11 层、165 套住宅，产权为 freehold。开间户型面积从 34.99 m² 到 36.37 m²，起价 689,000 AED，每 m² 价格 19,038 AED。

户型与交付标准

开间是项目提供的户型，面积从 34.99 m² 到 36.37 m²，起价 689,000 AED。每套住宅交付时配备家具，室内采用开放式布局，兼顾自然采光与公共、私密区域的划分。厨房配置现代饰面。室内以温暖的自然色调与柔和的绿色为主，使用带做旧效果的材料与有质感的表面。若需要独立卧室，应先确定房间数量再比较楼层。材料可由开发商以同等价值产品替换，仅合同具有效力。

付款安排

预订时支付 20%，施工期间支付 30%，交付时支付 10%，交付后支付 40%。部分房款可在住宅交付后支付。项目 escrow 账户由 Emirates NBD Bank (P.J.S.C) 持有。

建筑与公共空间

建筑设计以西班牙艺术与地中海风格为基础，采用流畅线条与温暖的自然色调。项目规划太阳能利用。园景花园随季节变化，设有遮荫步道，内部庭院为安静休憩而设计。楼内设有大堂，住宅楼内还规划了商铺。公共花园设在屋顶。屋顶露台与花园结合了休闲空间与全景视野。

休闲与健康设施

设施包括无边泳池、泳池、按摩浴缸、SPA、健身房、休息区与水上躺椅区。屋顶露台设有躺椅。楼内规划有诊所。项目设有码头。公共休息区在绿植之间布置了座椅。住宅允许饲养宠物。

位置与周边

Wadi Al Safa 5 街区包含住宅社区、公共空间与绿色廊道，周边环境面向家庭生活，开阔视野是这一地点的特征。项目连接 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road、Al Ain Road 及 E311。前往 Dubai Outlet Mall 与 Silicon Central Mall 车程 10 分钟，其中 Dubai Outlet Mall 有 240 多家商店及餐厅。前往 Burj Khalifa 与 Dubai Mall 车程 20 分钟，Dubai Hills Mall 25 分钟，Dubai Marina 30 分钟。前往 DXB 机场 18 分钟，Al Maktoum 机场 30 分钟。Global Village 与 IMG Worlds of Adventure 车程 15 分钟。前往 Creek 地铁站 15 分钟，前往 Dubai Sky Courts、Windsor Residence、Ajmal Sarah Tower 与 Nilona Residence 的公交站同样为 15 分钟。Dragon Mart 拥有 3500 多个商铺，出售家具、家居用品与电子产品。周边还有 Dubai Frame、Jumeirah Mosque、Museum of the Future 与 Al Barari Playground。

教育与医疗

Academic City 车程 10 分钟。GEMS FirstPoint School 车程 2 分钟，The Aquila School 4 分钟。GEMS Wellington Academy、Zayed University 与 University of Dubai 车程均为 10 分钟。Al Ghurair University 提供商业与工程类课程。前往 Fakeeh Hospital 与 Life Medical Center 车程 10 分钟，CARE Blue Clinic 与 Mediclinic Parkview Hospital 车程 20 分钟。住宅楼内规划有诊所。