Longfor International Center

يُعد Longfor International Center مشروعا جديدا قيد الإنشاء في منطقة International City بإمارة دبي، تطوره شركة YIGO Developments. من المقرر تسليم المشروع في الربع 3 من 2027، وقد بلغت نسبة تقدم الأعمال في البناء 2%. يضم المشروع 72 وحدة تجارية موزعة على 6 طوابق، ويُطرح للبيع بنظام التملك الحر.

وحدات تجارية بمساحات متنوعة

تتوفر في المشروع وحدات تجارية تبدأ مساحاتها من 82.06 م2 وتصل إلى 165.82 م2، ويبدأ السعر من 1,389,888 AED. يبلغ سعر المتر المربع 11,801 AED، وتُحتسب رسوم الخدمة السنوية بواقع 129.17 AED لكل م2. تشمل خيارات الدفع حجزا بنسبة 20% عند الحجز، و40% خلال فترة البناء، و40% عند التسليم.

مبنى مكون من ستة طوابق

يتألف المبنى من طابق أرضي G وطابقين على مستويي البوديوم P1 وP2 وستة طوابق مخصصة للمكاتب وسطح. تُخصص المستويات G وP1 وP2 لمواقف السيارات، ما يجعل مواقف المركبات تتوزع على ثلاثة مستويات داخل المبنى نفسه. يضم المبنى أيضا مساحة تجارية إلى جانب الجزء المكتبي، إضافة إلى سبا وردهة استقبال.

موقع مقابل Dragon Mart

يقف المشروع مقابل Dragon Mart by Dubai Retail، ويمر قريبا منه طريق E44. من المقرر أن تكون هناك محطة مترو مستقبلية على مسافة خطوات قليلة من المشروع. تعود جذور المساهمين الرئيسيين في LONGFOR GROUP في السوق الإماراتية إلى عام 2008، وقد بدأ نشاطهم الإقليمي في التجارة الدولية قبل أن يمتد إلى التطوير العقاري.

مساحات عمل مجهزة

يحتوي كل مكتب على شرفة خاصة به، وعلى دورة مياه داخلية ومنطقة pantry مع مطبخ صغير مستقل. تمتد الواجهات الزجاجية من الأرض إلى السقف لتوفير ضوء النهار، ويجمع التصميم بين الخشب الطبيعي والألواح الداكنة، مع جدران خضراء معلقة وجزر نباتية على السقف ضمن التجهيزات. تشمل التجهيزات مكاتب بيضاء وكراسي حديثة وقاعات اجتماعات مزودة بأنظمة وسائط متعددة مدمجة. تعتزم الجهة المطورة استبدال المواد بمواد معادلة عند الحاجة، ولا تكون ملزمة إلا بموجب العقد.

بوابة رئيسية وردهة مصاعد

يفتح المدخل الرئيسي Signature Entrance الممر المشترك للمبنى، وتضم ردهة الدخول جدارا مميزا بإضاءة مدمجة. تكمل ردهة المصاعد Grand Lift Lobby الجزء الخاص بالدخول، وتشغل مساحة مشتركة أمام الطوابق المكتبية.