Longfor International Center

Longfor International Center es un centro de oficinas en construcción en el distrito International City, en Dubai. Lo desarrolla YIGO Developments y la entrega está prevista para el T3 2027. El proyecto contará con 72 unidades y 6 plantas, y la construcción se encuentra al 2%.

Oficinas en plena propiedad

Las oficinas se podrán adquirir en plena propiedad. El precio parte de 1.389.888 AED, con un coste por m² de 11.801 AED. El plan de pago prevé un 20% en la reserva, un 40% durante la construcción y un 40% en la entrega. La cuota de servicio será de 129,17 AED por m² al año.

Espacios para empresas

El centro se destinará a sedes centrales, representaciones regionales y compañías comerciales y de servicios. Cada oficina contará por diseño con balcón propio, minicocina y baño privado. El edificio se organizará con planta baja G, dos niveles de podio P1 y P2, seis plantas de oficinas y cubierta, y los locales comerciales irán de 82,06 m² a 165,82 m².

Zonas comunes y servicios

La entrada principal Signature Entrance dará acceso a la parte común del edificio, con una pared de acento con iluminación integrada en el vestíbulo. El Grand Lift Lobby continuará la zona de entrada. Los vehículos se ubicarán en los niveles G, P1 y P2, y el edificio incluirá un local comercial junto a la parte de oficinas. Entre los servicios figura el spa.

Ubicación y entorno

El centro se situará frente a Dragon Mart by Dubai Retail, junto a la vía E44. Una futura estación de metro está prevista a pocos pasos del proyecto. International City se lanzó en 2002 como un gran proyecto multifuncional, con arquitectura de barrios inspirada en distintos países del mundo y comercios y restaurantes entre las viviendas. En el entorno hay centros comerciales como Arabian Center, Al Khawaneej Walk y Dubai Festival City Mall.

Origen del desarrollador

Los principales accionistas de LONGFOR GROUP operan en Dubai desde 2008. Su actividad en la región comenzó con el comercio internacional y, a lo largo de dieciocho años, desarrollaron STAR LANG Lighting hasta convertirla en una de las principales empresas de comercio de iluminación, con un showroom insignia y puntos de venta en lugares clave de la ciudad. La red comercial se extiende a Abu Dabi y, fuera del país, a Omán y Arabia Saudí, además de Baréin y Kuwait.