LUM1NAR
Jumeirah Village Triangle (JVT), دبي · Object One
السعر يبدأ من 1,118,331 درهم
حقائق عن المشروع
- المطور
- Object One
- الإمارة
- دبي
- الحالة
- قيد الإنشاء
- التسليم
- الربع 1 من 2027
- نسبة الإنجاز
- 14%
- السعر لكل متر مربع
- 13,390 درهم
- عدد الوحدات
- 555
- عدد الطوابق
- 20
- مساحة المشروع
- 39,032 m²
- نوع المشروع
- مبنى سكني
- نوع التملك
- تملك حر (freehold)
- حساب الضمان
- Abu Dhabi Islamic Bank
- رسوم الخدمة
- 161 درهم لكل متر مربع سنويًا
المخططات والأسعار
| النوع | المعروض | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| استوديوهات | 1 | 67 m² (720+ sq ft) | 1,118,331 درهم |
| غرفة نوم واحدة | 4 | 88–126 m² (949+ sq ft) | 1,314,891 درهم – 1,690,658 درهم |
| غرفتا نوم | 1 | 185 m² (1,988+ sq ft) | 2,641,746 درهم |
خطة الدفع من المطور
- 50%عند الحجز
- 5%أثناء البناء
- 5%عند التسليم
- 40%بعد التسليم
- 50%عند الحجز
- 10%أثناء البناء
- 40%عند التسليم
- 50%عند الحجز
- 10%أثناء البناء
- 40%عند التسليم
بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%
عن المشروع
يعد LUM1NAR مشروعا قيد الإنشاء في District 2 ضمن منطقة Jumeirah Village Triangle (JVT) في دبي، وتتولى تطويره شركة Object One. من المقرر تسليم المشروع في الربع 1 من 2027، وقد بلغت نسبة الأعمال الإنشائية فيه 14%. يضم المشروع 555 وحدة سكنية موزعة على ثلاث مبادر، ويأتي بنظام تملك freehold.
المباني والوحدات
يتألف المشروع من ثلاثة مبان: LUM1NAR Tower 1 وLUM1NAR Tower 2 وLUM1NAR Tower 3. يضم المبنى الأول طابقا أرضيا وأربعة مستويات پوديوم، وفوقها 20 طابقا سكنيا وسطح، بينما يتكون المبنى الثاني من طابق أرضي وخمسة مستويات پوديوم و19 طابقا سكنيا، ويشمل المبنى الثالث طابقا أرضيا وخمسة مستويات پوديوم و20 طابقا سكنيا وسطحا.
تتوفر استوديوهات تبدأ من 66.9 م2 وبسعر يبدأ من 1,118,331 AED، وشقق بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها من 88.2 م2 إلى 126.26 م2 وبسعر يبدأ من 1,314,891 AED، وشقق بغرفتي نوم تبدأ مساحتها من 184.67 م2 وبسعر يبدأ من 2,641,746 AED. يبلغ سعر المتر المربع 13,390 AED، وتبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED للمتر المربع سنويا.
خطط السداد
يمكن شراء الوحدة بالتقسيط مع سداد جزء من الثمن بعد استلام المفاتيح، أو بخطة سداد كامل الثمن عند التسليم. تشمل الخطط المطروحة 50% عند الحجز و5% خلال الإنشاء و5% عند التسليم و40% بعد التسليم، وخطة أخرى بنسبة 50% عند الحجز و10% خلال الإنشاء و40% عند التسليم، وخطة ثالثة بالنسبة ذاتها.
المنازل الذكية والراحة الداخلية
يمكن فتح باب الشقة عبر الهاتف الذكي أو الساعة الذكية، مع إمكانية منح أفراد الأسرة والأصدقاء وخدمات الصيانة دخولا بلا مفاتيح بثلاثة مستويات، ويحتفظ سجل القفل ببيانات الدخول والخروج. تدير أنظمة المنزل الذكي سطوع الإضاءة والموسيقى والحرارة والأمن. يعتمد التكييف على نظام Daikin بمضخة حرارية وتقنية إنفرتر ومراقبة لغاز التبريد، وتعمل التهوية على إدخال هواء خارجي نقي والتحكم في الرطوبة. تأتي المطابخ مجهزة بالأجهزة الكهربائية والتشطيبات.
المرافق والمساحات المشتركة
تشمل المرافق المخطط لها مسبحا وملعبا للأطفال وصالة رياضية وساونا ومنطقة شواء وبيت ناد خليجيا وغرفة ألعاب. يضم سطح الپوديوم مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق مع مسبح خارجي للبالغين وتراس بكراسي استلقاء، إضافة إلى دشات وغرف تبديل للرجال والنساء، ومنطقة شواء بمطبخ خارجي وغرفة طعام في الهواء الطلق. يتضمن المشروع كذلك مسبحا منفصلا للأطفال وملعبا خارجيا، وتجهز غرفة الألعاب بأجهزة PlayStation وواقع افتراضي VR وتلفاز كبير. يضم المبنى الأول غرف صلاة، وفي الطابق الأرضي لكل مبنى لوبي رئيسي مع خدمة كونسيرج على مدار الساعة.
الموقع والمرافق المحيطة
يقع المشروع في منطقة تحيط بها مدارس، منها Sunmarke School على بعد دقيقتين وArcadia School على بعد 5 دقائق. يقع Dubai Miracle Garden على بعد 9 دقائق، وCity Centre Me'aisem على بعد 11 دقيقة، وThe Walk JBR على بعد 20 دقيقة، وPalm Jumeirah على بعد 22 دقيقة. تمر الطرق الرئيسية Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) وAl Khail Road (E44) قرب المنطقة، ويضم محيطها مدارس ومساجد وحدائق ومسارات للمشي وملاعب رياضية.
المرافق
- ملعب أطفال
- مسبح
- صالة رياضية
- ساونا
- منطقة شواء
- دار نادي
- غرفة ألعاب
الموقع
Jumeirah Village Triangle (JVT), دبي. افتح على الخريطة
أسئلة وأجوبة
كم يبلغ سعر الوحدة في LUM1NAR؟
تبدأ الأسعار من 1,118,331 درهم.
متى يتم تسليم LUM1NAR؟
موعد التسليم المخطط له: الربع 1 من 2027.
من هو مطور LUM1NAR؟
يطور المشروع Object One.
ما خطة الدفع في LUM1NAR؟
50% عند الحجز · 5% أثناء البناء · 5% عند التسليم · 40% بعد التسليم · 50% عند الحجز · 10% أثناء البناء · 40% عند التسليم · 50% عند الحجز · 10% أثناء البناء · 40% عند التسليم.
أين يقع LUM1NAR؟
Jumeirah Village Triangle (JVT), دبي.
مشاريع مشابهة
قيد الإنشاءELAR1S Axis
قيد الإنشاءVoxa
قيد الإنشاءEnaya Residences
قيد الإنشاء