LUM1NAR

LUM1NAR est un projet en construction à Jumeirah Village Triangle (JVT), à Dubaï, développé par Object One. La livraison est prévue au T1 2027. Le chantier est achevé à 14%.

Trois tours et 555 logements

Le projet réunit trois corps: LUM1NAR Tower 1, LUM1NAR Tower 2 et LUM1NAR Tower 3, pour un total de 555 logements. La première tour compte un sous-sol, un rez-de-chaussée, quatre niveaux de podium, puis 20 étages résidentiels et une toiture (B+G+4P+20+R). La deuxième comprend un rez-de-chaussée, cinq niveaux de podium et 19 étages résidentiels (G+5P+19). La troisième associe un sous-sol, un rez-de-chaussée, cinq niveaux de podium, 20 étages et une toiture (B+G+5P+20+R). Au premier étage de la première tour sont prévus un accès au parking et des places pour les résidents à mobilité réduite.

Logements et prix

Les studios démarrent à 66,9 m² et à 1 118 331 AED. Les appartements d'une chambre vont de 88,2 m² à 126,26 m², à partir de 1 314 891 AED. Les deux chambres débutent à 184,67 m², à partir de 2 641 746 AED. Le prix au m² est de 13 390 AED. L'achat se fait en freehold, en pleine propriété. Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an.

Paiement et livraison

L'acquéreur peut acheter en plusieurs versements, avec une partie du prix réglée après la remise des clés. Une formule avec règlement intégral à la livraison est également proposée.

Équipements et espaces communs

Sur le podium seront aménagés une piscine extérieure pour adultes avec terrasse et chaises longues, une piscine séparée pour enfants, une aire de jeux extérieure, une sauna, des douches et vestiaires hommes et femmes, une zone de barbecue avec cuisine extérieure, une salle à manger en plein air et un lounge. Un club house complète les espaces de sport et de jeu. La salle de sport sera équipée de grands miroirs, d'un éclairage périphérique et de murs aux formes bioniques, et un lounge extérieur pour le yoga est prévu sur le podium. La salle de jeux disposera de consoles PlayStation, de casques de réalité virtuelle VR et d'un grand téléviseur. La salle des enfants recevra des jeux interactifs, des panneaux lumineux fraisés, un éclairage de marque, des sièges en forme d'arbres et des poufs intégrés. Chaque tour aura au premier étage un lobby principal avec service de conciergerie et un hall d'ascenseurs. Des salles de prière sont prévues dans la première tour. Les espaces communs seront habillés de panneaux de verre mat à faible lueur intérieure, de bois chaud et d'accents sombres, avec des luminaires créant des ombres à motifs.

Domotique et confort

La domotique gérera la luminosité, la musique, la température et la sécurité du logement. La porte d'entrée pourra s'ouvrir avec un smartphone ou une montre connectée. Un accès sans clé à trois niveaux pourra être attribué aux membres de la famille, aux amis et aux services, et l'historique de la serrure conservera les entrées et sorties. Le système de climatisation Daikin utilise une pompe à chaleur, une technologie inverter et un contrôle du fluide frigorigène. La ventilation est conçue pour apporter de l'air extérieur frais et contrôler l'humidité. Les cuisines seront équipées d'appareils électroménagers et de finitions.