Marriott Residences Sheikh Zayed Road

يقع مشروع Marriott Residences Sheikh Zayed Road في منطقة Al Barsha بدبي، وهو قيد الإنشاء حاليًا بنسبة إنجاز تبلغ 93%. يطوره Al Ali Property Investment، ويضم 110 وحدات موزعة على 19 طابقًا، مع تسليم مخطط في الربع 4 من 2026. يبدأ سعر الوحدات من 2,813,160 AED، ويُباع المشروع بنظام التملك الحر freehold.

الوحدات والمساحات تتوفر في المشروع شقق بغرفتي نوم تبدأ مساحتها من 135.36 م2 وتصل إلى 180.32 م2، إضافة إلى شقق بثلاث غرف نوم تقع في الطوابق من 4 إلى 19. تشمل الخيارات أيضًا ريزيدنسات من مستويين في الطوابق العليا. من بين الوحدات المطروحة شقة R 402 بمساحة إجمالية 1517.6 قدم مربع تشمل الشرفة، وشقة R 401 من النوع A في الطابق 4 بمساحة Suite تبلغ 1253.8 قدم مربع وشرفة 248.2 قدم مربع، ليبلغ إجمالي مساحتها 1502.0 قدم مربع. أما الشقة R 406 من النوع C فيبلغ إجمالي مساحتها 3117.1 قدم مربع، منها شرفة بمساحة 1362.7 قدم مربع.

التصميم والتشطيبات تعتمد الشقق على مخططات مفتوحة ومساحات معيشة واسعة، مع أرضيات باركيه في الصالات والغرف. تتميز المطابخ الحديثة بلمسات حجرية، وتتضمن مخططات جميع الشقق مواضع مخصصة لغسالة الصحون والثلاجة. تطل النوافذ البانورامية على أبراج دبي ومنها Burj Khalifa وطريق Sheikh Zayed Road. يحق للمطور استبدال المواد بأخرى مكافئة، ويبقى العقد هو المرجع المعتمد.

المرافق والخدمات يضم المبنى مسبحًا وصالة رياضية ومنطقة استرخاء ومقهى ومطعمًا، إضافة إلى مركز أعمال وغرف اجتماعات وقاعة للمناسبات. تشمل الخدمات الأساسية المدرجة في رسوم اتحاد الملاك خدمات البواب والاستقبال وحاجب السيارات، وجمع النفايات وتنظيف المناطق المشتركة. وتتوفر خدمات إضافية حسب الطلب مثل الطاهي الشخصي والتنظيف والغسيل والخدمات الهندسية البسيطة ورعاية النباتات ومراقبة الشقة عند غياب أصحابها. يمكن أيضًا طلب خدمات السكرتارية والترجمة وتنظيم المناسبات وجليسات الأطفال والمدرب الشخصي.

رسوم الخدمة وخطة السداد تبلغ رسوم الخدمة 269.1 AED للمتر المربع سنويًا. تُسدد 30% من قيمة الوحدة عند الحجز، ويُستحق 70% المتبقي عند التسليم.

مزايا الملاك يحصل ملاك الريزيدنسات على ترقية في برنامج Marriott Bonvoy، الذي يضم أكثر من 7000 فندق ومنتجع في 130 دولة، مع أسعار خاصة في فنادق مختارة واحتساب نقاط عن كل دولار أمريكي يُنفق على الإقامة في الفنادق المشاركة. تتيح منصة ONVIA عروضًا خاصة وأولوية في الحجز على رحلات The Ritz-Carlton Yacht Collection، إضافة إلى عروض غذائية وبرامج سبا وخدمة كونسيرج معتمدة.