Marriott Residences Sheikh Zayed Road

Marriott Residences Sheikh Zayed Road es un proyecto en construcción de Al Ali Property Investment en el distrito de Al Barsha, en Dubái. La entrega está prevista para el T4 2026 y la obra avanza al 93%. El conjunto consta de un solo edificio de 19 plantas con 110 viviendas.

Tipologías y superficies Se ofrecen apartamentos de 2 dormitorios desde 135,36 m² hasta 180,32 m², con un precio de salida de 2.813.160 AED. También hay viviendas de 3 dormitorios y, en las plantas superiores, residencias dúplex. En las plantas 4 a 19 se distribuyen planos como el R 401 tipo A de 2 dormitorios, con una superficie Suite de 1253,8 pies cuadrados, balcón de 248,2 pies cuadrados y una superficie total de 1502,0 pies cuadrados.

Interior y acabados Los interiores combinan líneas sobrias y tonos naturales. Las viviendas tendrán planos abiertos y zonas de estar amplias, suelo de parquet y cocinas con acentos de piedra. Los planos de todas las viviendas incluyen espacio para lavavajillas y frigorífico. Las ventanas panorámicas se orientarán hacia los rascacielos de Dubái, entre ellos Burj Khalifa y la autopista Sheikh Zayed Road.

Servicios del edificio El edificio contará con piscina y gimnasio. Habrá una zona lounge, una cafetería y un restaurante, además de un centro de negocios, salas de reuniones y un salón para eventos. Los servicios Essential Services estarán incluidos en las cuotas de la comunidad: mayordomía, conserjería y portería, aparcacoches, retirada de residuos y limpieza y mantenimiento de zonas comunes. Por encargo estarán disponibles un chef personal, la limpieza de la vivienda, la compra de alimentos, lavandería, tintorería y servicios de sastrería. La coordinación de la mudanza y los servicios de notario forman parte del paquete básico.

Ubicación y accesos El edificio se situará en Al Barsha First, junto a Sheikh Zayed Road, a poca distancia a pie de la estación de metro InsuranceMarket. Mall of the Emirates quedará a 6 minutos y Al Barsha Mall a 7 minutos. Los restaurantes Flambe y tashas estarán a 8 minutos. Dubai National School Al Barsha estará a 2 minutos y GEMS Wellington International School a 5 minutos. El aeropuerto internacional Al Maktoum quedará a 30 minutos y el aeropuerto de Dubái a 15 minutos.

Propiedad y condiciones de compra La propiedad se formalizará en régimen freehold. El plan de pagos prevé un 30% al reservar y el 70% restante en la entrega de llaves. La cuota de servicio es de 269,1 AED por m² al año. Los propietarios recibirán acceso al programa de reconocimiento de propietarios y un estatus elevado en Marriott Bonvoy, con más de 7000 hoteles y resorts en 130 países, además de la plataforma ONVIA para ofertas especiales y acceso prioritario a The Ritz-Carlton Yacht Collection. Las residencias no pertenecen, no son construidas ni vendidas por Marriott International Inc. ni sus filiales; West F5 Property Development Limited, Fortune 5 Property Development LLC y West Five Business Bay Limited usan el nombre Marriott Residences bajo licencia de Marriott.