Oxford Cove

يُعد Oxford Cove مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC) في دبي، تبنيه شركة Iman Developers. من المقرر تسليم المشروع في الربع 1 من 2029. يضم المبنى 253 وحدة، منها 247 وحدة سكنية و6 محلات تجارية، ويقع في مبنى من خمسة طوابق فوق البوديوم، مع طابق تحت الأرض وطابق أول.

الشقق والأسعار

تتوفر شقق بغرفتي نوم بمساحات تتراوح من 109.72 م2 إلى 126.81 م2، وتبدأ أسعارها من 1,674,068 AED. يبلغ سعر المتر المربع 15,258 AED. تشمل المشروع 30 شقة بغرفة نوم واحدة و15 شقة بغرفتي نوم، في كل منها مكتب منفصل. كما يضم المبنى أربع شقق دوبلكس بغرفتي نوم لكل منها مسبح صغير، وتضم التصاميم غرفة للمساعدة وشرفة بمساحة 748 قدماً مربعاً.

خطة الدفع والملكية

تبلغ رسوم الخدمة 204.51 AED للمتر المربع سنوياً. تُمنح الملكية بنظام التملك الحر (freehold). تُوزع الدفعات بنسبة 20% عند الحجز، و10% بعد 90 يوماً، و10% عند بلوغ نسبة البناء 20%، و10% عند بلوغها 40%، وتُسدد النصف المتبقي عند تسليم المشروع. وتُحتسب هذه النسب ضمن خطة توزيع إجماليها 24% عند الحجز و30% خلال الإنشاء و50% عند التسليم.

المسابح والمرافق الترفيهية

يُخصص في الطابق الأول مسبح للاسترخاء بطول 38 متراً مع مسبح للأطفال وتراس بكراسي استلقاء ودشات خارجية وممر للمشي ومساحات للجلوس في الهواء الطلق ومنطقة لتناول الطعام. وعلى السطح يُخطط لمسبح إنفينيتي بطول 30 متراً مع جاكوزي وكراسي استلقاء ومساحات للقراءة ومنطقة للشواء وشطرنج في الهواء الطلق. تشمل المرافق أيضاً صالة رياضية ومنطقة أوزان حرة واستوديو أوزان ومنطقة تحمل ومسار تدريب وظيفي وتراس كارديو ومنصة للتأمل.

المساحات المشتركة والعمل

يضم طابق البوديوم بيتاً للنادي مع مساحات عمل ومناطق استرخاء، ومنطقة عمل مشتركة (hot desk) وقاعة هادئة للقراءة ومنطقة للمشروبات ومطبخاً صغيراً. وتشمل المرافق صالة استرخاء مشتركة وصالة تلفزيون وكراسي معلقة وغرفة ألعاب ومنطقة ترفيه. كما يُخطط لردهة مدخل بارتفاع مضاعف في الطابق الأول مع مساحات للجلوس ومنطقة للقاءات.

الموقع والمواصلات

تقع المنطقة حول حدائق ومسارات للمشي، وتضم Circle Mall وحدائق ومرافق طبية. من المدارس القريبة JSS International School، ومن الحضانات Little Wonders Nursery وKids World Nursery. تتيح المنطقة مخارج مباشرة إلى Al Khail Road وHessa Street، مع مسافة 17 دقيقة إلى Bluewaters Island و20 دقيقة إلى Palm Jumeirah وMall of the Emirates.

مواقف السيارات والمرافق التجارية

تضم المرافق في الطابق الأول مواقف لسيارات كهربائية ومشاركة السيارات، وفي البوديوم مواقف للسيارات الهجينة والمركبات منخفضة الانبعاثات، مع مواقف POD في الطابقين. تتوفر مداخل ومخارج للمواقف ومواقف للدراجات، إلى جانب كافيه ضمن المشروع و6 محلات تجارية بمساحات تبدأ من 680 قدماً مربعاً، مع محل بمساحة 1019 قدماً مربعاً في المخطط النموذجي.