Samana Manhattan

يقع Samana Manhattan في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC) في دبي، وهو مشروع تحت الإنشاء من تطوير Samana. يتكون المشروع من برج سكني واحد يضم 196 وحدة على 16 طابقًا، ومن المقرر تسليمه في الربع 4 من 2026، وقد بلغت نسبة الإنجاز في البناء 30%. تملك الوحدات بنظام freehold، ويبدأ السعر من 1,750,000 AED لوحدات من نوع غرفتا نوم بمساحة تبدأ من 121.24 م2.

وحدات سكنية بمسابح خاصة

تأتي ثلاث من مخططات المشروع بمسابح خاصة داخل الوحدات: استوديو، وشقة بغرفة نوم واحدة، وشقة بغرفتي نوم. وتتوفر أيضًا استوديو بدون مسبح لمن لا يرغب فيه. تشمل الشقة ذات غرفتي النوم غرفتي نوم وحمامات ودورة مياه للضيوف وغرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخًا وشرفة ومسبحًا. أما الشقة ذات غرفة النوم الواحدة فتضم غرفة نوم منفصلة وغرفة ملابس وحمامًا ودورة مياه للضيوف وغرفة معيشة ومطبخًا وشرفة ومسبحًا، وتشمل جميع المخططات الأربعة شرفة.

مرافق مشتركة داخل البرج

يضم المشروع سطح مسبح واسعًا يشمل مسبحًا رئيسيًا وتكوينًا مائيًا ومساحات للاسترخاء في الهواء الطلق ومساحات خضراء. يضم البرج مسبحًا للأطفال ومنطقة ألعاب ونافورة مائية مخصصة للأطفال. وتشمل المرافق ناديًا رياضيًا بصالة داخلية وأجهزة تمرين في الخارج ومضمار جري وساونا وغرفة بخار ومنطقة شواء.

موقع المشروع والوصول

يقع المشروع في JVC على بعد 3-5 دقائق من Circle Mall وDubai Miracle Garden، وكذلك من حضانة Little Wonders Nursery ومدرسة JSS International School. ويبعد 10-15 دقيقة عن Dubai Marina، مع سهولة الوصول من JVC إلى الطرق الرئيسية في المدينة.

البناء والتسليم

صُمم البرج من خطوط واضحة وتفاصيل حديثة، مع دمج الزجاج والمعدن ليكون علامة بارزة في JVC. المشروع مسجل في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويُسلّم في الربع 4 من 2026.

الأسعار وخطة الدفع

تبدأ أسعار الوحدات من 1,750,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 14,434 AED. تُدفع كامل قيمة الوحدة عند الشراء، بالإضافة إلى 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تُحوّل مدفوعات المشترين إلى حساب ضمان لدى Dubai Islamic Bank. تبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED لكل م2 سنويًا.