Reef 998

يقع مشروع Reef 998 قيد الإنشاء في منطقة Wadi Al Safa 5 ضمن Dubai Land Residence Complex (DLRC) في دبي، وتتولى تطويره Reef Luxury Developments. تم تسجيل نسبة إنجاز البناء عند 2%، ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع 2 من 2028. يضم المشروع 339 وحدة موزعة على 20 طابقاً سكنياً، والتملك فيه من نوع freehold.

وحدات المشروع ومساحاتها يبدأ السعر في Reef 998 من 815,462 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 16,811 AED. تشمل الخيارات استوديوهات بمساحات تتراوح من 44.27 م2 إلى 44.38 م2 وبأسعار تبدأ من 815,462 AED، إضافة إلى وحدات بغرفتي نوم تبدأ مساحتها من 93.11 م2 وبسعر يبدأ من 1,565,288 AED. وتتوزع الوحدات في المشروع على 114 استوديو و133 وحدة بغرفة نوم واحدة و57 وحدة بغرفتي نوم و19 وحدة بثلاث غرف نوم.

خطط الدفع ورسوم الخدمة تُطرح خطتان للشراء: الأولى بنسبة 20% عند الحجز و21% خلال البناء و59% عند التسليم، والثانية بنسبة 20% عند الحجز و21% خلال البناء و29% عند التسليم و30% بعد التسليم. تبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED للمتر المربع سنوياً. وللمشروع حساب ضمان مفتوح.

تصميم المبنى والبلكونات يتألف المشروع من مبنى واحد يضم ثلاثة طوابق تحت الأرض ومستوى أرضياً وثلاثة طوابق باديوم فوقها الطوابق السكنية العشرون. تحتوي كل شقة على بلكونة مزودة بنظام تبريد خارجي، وتعتمد تقنية Sunken Balcony المسجلة ببراءة على دمج منطقة جلوس غائرة مع نظام تبريد مدمج للمساحة الخارجية، بما يتيح استخدام البلكونة على مدار العام.

المرافق والمساحات المشتركة يشمل المشروع مسبحاً بانورامياً مع منطقة Baja Shelf ومقاعد عائمة Floating Lounge ومنطقة جلوس غائرة Sunken Seating وأجهزة أكوا جيم ومسبحاً للأطفال. وفي الطابق الأول توجد صالة رياضية ومسار للجري ومنطقة لليوغا وجدار تسلق وحلبة ملاكمة وملعب للأطفال مع ترامبولين وأرجوحة وزبلاين، إضافة إلى حديقة منسقة وممر للمشي ومنطقة Hammock Forest Area ومساحات للشواء. ويضم السطح ملاعب للبادل والسكواش وملعب كريكيت وحديقة تزلج وملعباً رياضياً متعدد الاستخدامات ومناطق للاستراحة وصالة سينما، فيما توجد صالة سينما أخرى في الطابق الأول. وتكتمل المرافق بمساحة عمل مشتركة وقاعة نادٍ وغرفة ألعاب.

التشطيبات والتجهيزات تسلم الشقق مع تشطيبات داخلية وأسقف عالية ونوافذ كبيرة. وتجهز المطابخ بأجهزة مدمجة من Bosch، بينما تستخدم الحمامات تجهيزات من Grohe، وللمطور حق استبدال المواد بمواد مكافئة على أن يكون العقد هو المرجع.