Empire Gardens

Wadi Al Safa 5, دبي · Empire Developments

السعر يبدأ من 869,777 درهم

حقائق عن المشروع

المطور: Empire Developments
المنطقة: Wadi Al Safa 5
الإمارة: دبي
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم: الربع 4 من 2028
السعر لكل متر مربع: 15,047 درهم
عدد الوحدات: 221
عدد الطوابق: 13
مساحة المشروع: 13,805 m²
نوع المشروع: مبنى سكني
نوع التملك: تملك حر (freehold)
حساب الضمان: Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)
رسوم الخدمة: 129 درهم لكل متر مربع سنويًا

المخططات والأسعار

النوع	المعروض	المساحة	السعر
استوديوهات	4	41–43 m² (445+ sq ft)	869,777 درهم – 899,777 درهم
غرفة نوم واحدة	20	69–89 m² (745+ sq ft)	1,279,777 درهم – 1,434,777 درهم
غرفتا نوم	4	99 m² (1,068+ sq ft)	1,844,777 درهم – 1,849,777 درهم
3 غرف نوم	4	148–208 m² (1,591+ sq ft)	2,524,777 درهم – 3,194,777 درهم

خطة الدفع من المطور

20%عند الحجز
36%أثناء البناء
44%بعد التسليم
100%عند الحجز
100%عند الحجز
20%عند الحجز
20%أثناء البناء
60%بعد التسليم
3%عند الحجز
28%أثناء البناء
10%عند التسليم
59%بعد التسليم
1.8%عند الحجز
34.2%أثناء البناء
2.8%عند التسليم
61.2%بعد التسليم

بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%

عن المشروع

يُعد Empire Gardens مشروعاً جديداً تحت الإنشاء تبنيه Empire Developments في منطقة Wadi Al Safa 5 في دبي. يقع المشروع ضمن Dubai Land Residence Complex في Dubailand، ويُنتظر تسليمه في الربع 4 من 2028. يضم المبنى 221 وحدة سكنية موزعة على 13 طابقاً، ويطرح بيعاً بنظام التملك الحر.

أنواع الوحدات ومساحاتها

يبدأ السعر من 869,777 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 15,047 AED. تشمل الخيارات استوديوهات بمساحات من 41.34 م2 إلى 43.33 م2 بسعر يبدأ من 869,777 AED، ووحدات بغرفة نوم واحدة من 69.21 م2 إلى 89.41 م2 بسعر يبدأ من 1,279,777 AED. تتوفر وحدات بغرفتي نوم بمساحة تبدأ من 99.23 م2 وبسعر يبدأ من 1,844,777 AED، ووحدات بثلاث غرف نوم من 147.84 م2 إلى 207.66 م2 بسعر يبدأ من 2,524,777 AED.

المسبح الخاص في كل نوع

سيضم المبنى 101 استوديو، منها 50 استوديو بمسبح خاص و51 بدونه. ستأتي الوحدات المئة ذات الغرفة الواحدة جميعها بمسبح، وفي 37 منها غرفة للمساعدة ببالكون خاص بها. ستُجهز الوحدات الاثنتا عشرة ذات الغرفتين بمسبح على التراس، وستحصل الوحدتان ذواتا الثلاث غرف نوم في الطابق السكني الأول على مسبح على البالكون. أما الدوبلكسات الستة ذات الثلاث غرف نوم فستشغل زوايا المبنى، وسيكون لكل منها مسبح على التراس.

المرافق المشتركة

سيضم المشروع مرافق مشتركة تشمل مسبحاً للبالغين وآخر للأطفال، ومنطقة ألعاب مائية، وسبا وساونا وغرفة بخار، ونادياً رياضياً للرجال، وملعب تنس وملعب كرة سلة ومطعم. ستُخصص السطح بالكامل للترفيه، وسيشمل مضماراً للجري وملعب بادل ونادياً رياضياً في الهواء الطلق ومنطقة طعام وكابانات وملعباً للأطفال.

مواقف السيارات والمدخل

سيضم المشروع طابقي مواقف تحت الأرضين يتسع كل منهما لـ 84 سيارة، إضافة إلى 62 موقفاً في الطابق الأول، بما يوفر 230 موقفاً مغطى لـ 221 وحدة. سيستقبل المبنى الزوار ببهو كبير يضم منطقة انتظار ومكتب استقبال ورخاماً وثريات كبيرة، مع أربعة مصاعد سريعة. وستكون ممرات الطوابق واسعة بأرضيات رخامية.

خطة السداد والملكية

تُدفع رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند الحجز. تُطرح الوحدات بخطة سداد تتيح تأجيل الجزء الأكبر من الثمن إلى ما بعد التسليم، ويتوفر لمن يسدد كامل الثمن دفعة واحدة شرط منفصل بضمان ربح لمدة ثلاث سنوات. تُسجل الوحدة ملكية حرة، وحساب الضمان الخاص بالمشروع مفتوح لدى Emirates NBD. تبلغ رسوم الخدمة 129.17 AED للمتر المربع سنوياً.

المرافق

ملعب أطفال
سبا
ساونا
مسبح
صالة رياضية
ملعب تنس
ملعب كرة سلة
غرفة بخار
تراس على السطح
مطعم

الموقع

Wadi Al Safa 5, دبي. افتح على الخريطة

أسئلة وأجوبة

كم يبلغ سعر الوحدة في Empire Gardens؟

تبدأ الأسعار من 869,777 درهم.

متى يتم تسليم Empire Gardens؟

موعد التسليم المخطط له: الربع 4 من 2028.

من هو مطور Empire Gardens؟

يطور المشروع Empire Developments.

ما خطة الدفع في Empire Gardens؟

20% عند الحجز · 36% أثناء البناء · 44% بعد التسليم · 100% عند الحجز · 100% عند الحجز · 20% عند الحجز · 20% أثناء البناء · 60% بعد التسليم · 3% عند الحجز · 28% أثناء البناء · 10% عند التسليم · 59% بعد التسليم · 1.8% عند الحجز · 34.2% أثناء البناء · 2.8% عند التسليم · 61.2% بعد التسليم.

أين يقع Empire Gardens؟

Wadi Al Safa 5, دبي.

مشاريع مشابهة

قيد الإنشاء