Reef 998

Reef 998 是位于 Dubai 的 Wadi Al Safa 5 的在建住宅项目，由 Reef Luxury Developments 开发，计划于 2028 年第 2 季度交付。项目共有 339 套住宅，分布在一栋 20 层的建筑中，产权为 freehold。施工进度目前为 2%，价格从 815,462 AED 起。

建筑与规划

项目位于 Dubai Land Residence Complex（DLRC）内，地址为 Reef 998, Dubai Land, Dubai。整个项目只有一个建筑体：地下部分为三层，地面层之上设有三层裙楼，裙楼上方是二十个住宅楼层。住宅按开间和 2 卧室等不同户型配置，购房者可将单元位置与整栋建筑的布局对应起来考虑。

户型与面积

开间面积从 44.27 m² 到 44.38 m²，价格从 815,462 AED 起。2 卧室户型面积从 93.11 m² 起，价格从 1,565,288 AED 起。项目户型覆盖开间、1 卧室、2 卧室和 3 卧室，按设计共有 114 套开间、133 套 1 卧室、57 套 2 卧室和 19 套 3 卧室。1 卧室面积为 623 至 798 平方英尺，2 卧室为 1002 至 1011 平方英尺。

阳台与室内配置

每套住宅都设有带降温系统的阳台，按设计采用 Sunken Balcony 技术，将下沉式休息区与开放式空间的嵌入式冷却系统结合。阳台按全年使用设计。室内为精装交付，层高较高并配有大窗。厨房配备 Bosch 嵌入式电器，卫浴采用 Grohe 洁具，材料可按同等价值替换，以合同为准。

公共设施

项目配套包括游泳池、健身房、儿童游乐区、影音室、共享办公空间、运动场地、园林花园、烧烤区、大堂、会所和游戏室。首层设有瑜伽区和攀岩墙，屋顶设置板式网球和壁球场地以及板球场地。水景区域包含 Baja Shelf、Floating Lounge、Sunken Seating、Aqua Gym 和独立的儿童泳池，另有 Hammock Forest Area 和花园步道。

付款与费用

付款方案包括：预订时支付 20%，施工期间支付 21%，交付时支付 59%；或预订时支付 20%，施工期间支付 21%，交付时支付 29%，交付后支付 30%。项目设有 escrow 账户。服务费为每年每平方米 161.46 AED。