Rove Home Marasi Drive

Rove Home Marasi Drive ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im Viertel Business Bay. Entwickelt wird es von IRTH Development, die Übergabe ist für das erste Quartal 2027 geplant. Der Bau steht derzeit bei 10 Prozent.

Wohnungen und Preise Das Gebäude umfasst 809 Wohnungen auf 31 Etagen. Studios beginnen bei 36,6 m² und kosten ab 1.449.000 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer messen 59,64 m² bis 71,54 m² und starten bei 2.339.630 AED. Für zwei Schlafzimmer gibt es Einheiten ab 98,29 m² zu Preisen ab 3.053.286 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 31.064 AED.

Eigentum und Kosten Der Erwerb erfolgt als freehold. Die Servicegebühr beträgt 215,28 AED pro m² und Jahr. Die Zahlung ist in drei Schritten geplant: 15 Prozent bei der Buchung, 35 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei der Übergabe. Die Käufergelder werden auf ein Escrow-Konto bei der Commercial Bank of Dubai eingezahlt.

Zwei Flügel und ein schwebendes Podium Das Haus besteht aus einem East Wing und einem West Wing. Unten entsteht ein schwebendes Podium mit Schwimmbecken, Gärten und Flächen für Sport und Arbeit. Darüber liegt der Sky Garden, ganz oben eine gemeinsame Dachfläche. Die Annehmlichkeiten verteilen sich auf drei Zonen in unterschiedlichen Höhen. Eine Freitreppe verbindet das Podium mit der Straße und der Stadt.

Außenbereiche und Erholung Auf dem Podium sind ein Urban Beach Pool, ein Kaskadenbecken und eine 20 Meter lange Schwimmbahn geplant, dazu Aquacycling. Vorgesehen sind außerdem eine Sonnenterrasse, Kabinen mit Tagesbetten, ein Jacuzzi und vertiefte Gärten, die Sunken Gardens. Im Freien entstehen ein Fitnessbereich, eine Yogafläche und ein Coworking-Platz, eine separate Terrasse ist für Spiele gedacht. Ein Rove Beverage Truck soll dort stehen, und die multifunktionale Terrasse lässt sich mieten. Der Sky Garden erhält ein Hallenbecken, ein Dampfbad und eine Sauna, draußen ein Open-Air-Kino, ein Amphitheater und Hängenetze. Auf dem Dach sind ein Teleskop, eine Grillterrasse mit Außenküche, eine Feuerstelle und Flächen für ein eigenes Beet geplant.

Sport, Spiel und Arbeit im Haus Der überdachte Teil des Podiums bekommt einen voll ausgestatteten Fitnessbereich mit Umkleiden sowie Spielräume mit Tischfußball, Shuffleboard, Billard und Tischtennis. Geplant sind ein PlayStation Deck, Spielautomaten und das interaktive Spiel MultiBall mit mehr als 50 Anwendungen. Hinzu kommen ein Indoor-Lounge, ein Kletterbereich, ein Karooke-Raum und ein Kinosaal mit Hängematten. Ein Multifunktionssaal mit Küche und Gästezimmer lassen sich separat mieten. In der Lobby mit zwei Ebenen sind ein Rove Café, ein Laden und ein Coworking-Bereich vorgesehen, dazu schallisolierte Kapseln und Besprechungsräume. Ein Conciergeservice ist Teil des Angebots.

Ausstattung und Marke Die Innenräume stammen von der Stube Zebra, künstlerische Akzente von Studio Feel. Geplant sind smarte modulare Möbel von ORI. Alle Wohnungen sollen mit Google und Alexa kompatibel sein, sodass sich Licht, Temperatur und Musik per Stimme steuern lassen. Rove Home führt die Marke Rove Hotels fort, die Nutzung erfolgt durch IRTH Signature Development auf Lizenzbasis. Käufer erhalten Privilegien in allen Häusern der Marke Rove.