Sobha Sanctuary - The Woods

يُعد Sobha Sanctuary - The Woods مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء تبنيه شركة Sobha في منطقة Al Yufrah 1 في دبي. يقع المشروع داخل مجتمع Sobha Sanctuary المخطط لاستيعاب نحو 20 000 أسرة. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 4 من 2029.

الأراضي الخضراء والموقع

يقع The Woods بين حدائق واسعة عند الواجهة ومن جهة الفناء، وتظهر على طول الجانبين إطلالات خضراء متصلة. تأخذ المساحات المفتوحة والمسطحات الخضراء نحو نصف أراضي المجتمع، وتتوزع عبر كل منطقة فيه. يُخطط لبارك مركزي بمساحة نحو 800 000 قدم مربع يتصل بممرات غابات ومسارات مظللة وحدائق نباتية ومناظر حسية. تشمل المساحات الخضراء حدائق زن حجرية ومروج للتأمل ومناطق للأراجيح ومسارات للعلاج الانعكاسي، مع حدائق علاجية ومناطق لعب مخصصة للحيوانات الأليفة، ويُسمح باقتناء الحيوانات في المنزل. يقع بالقرب من المشروع Dubai Outlet Mall ومؤسسة تعليمية، وتجاور قطعة الأرض مجتمعات تاون هاوس.

المسارات والمرافق الرياضية

تُخطط حلقة للمشي بطول نحو 5 كيلومترات، ومسار للعافية يتجاوز 9 كيلومترات للتنقل سيراً وبالدراجة، وشبكة مسارات للدراجات بنحو 20 كيلومتراً. على الهواء الطلق تُخصص مناطق تدريب وملاعب رياضية وملعب كرة قدم بالحجم الكامل وملعب تنس وملعب كريكيت، إضافة إلى مناطق عافية لكبار السن.

الماء والعافية

يشمل المشروع بحيرة شاطئية بطابع المنتجعات ومنحوتات مائية ومنطقة رش للمياه لكل الأعمار. تُخصص مساحات للسبا والعلاج المائي والساونا وغرف البخار ضمن البنية التحتية العامة للمجتمع.

المرافق المجتمعية

يضم المشروع بيتاً للنادي وأفنية مشتركة ومساحات تجارية. تُخصص مساحات للعمل المشترك وقاعات متعددة الاستخدامات للفعاليات ومساحات عامة، مع مروج للفعاليات ومدرج في الهواء الطلق. تشمل المرافق نادياً اجتماعياً ومناطق لعب للأطفال ومناطق عائلية ومساحات للمراهقين ومحلات تجارية وأسواقاً للمزارعين.

الوحدات والأسعار

يضم المبنى 247 وحدة موزعة على 13 طابقاً، مع 19 شقة في كل طابق نموذجي من الطابق 4 إلى الطابق 13، وكلها بشرفات وغرف خدمة. تشمل الوحدات شققاً بغرفة نوم واحدة تبدأ من 50.73 م2 وبسعر يبدأ من 999,000 AED، وشققاً بغرفتي نوم تبدأ من 89.56 م2 وبسعر يبدأ من 1,600,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 17,865 AED. الملكية حرة، وتبلغ رسوم الخدمة 172.22 AED للمتر المربع سنوياً. تُدفع 20% عند الحجز و40% على أربع دفعات خلال الإنشاء و40% عند التسليم. يحق للمطور استبدال المواد بمواد مكافئة، والعقد هو المرجع الملزم.