SOLA Residences

يقع مشروع SOLA Residences في منطقة Jabal Ali First بإمارة دبي، ويطوّره Wasl. المشروع قيد الإنشاء، ومن المقرر تسليمه في الربع 3 من 2027، وقد بلغت نسبة الإنجاز في البناء 24%. يضم المشروع 260 وحدة سكنية موزعة على 12 طابقاً.

ملكية الوحدات وأنواعها

يُطرح المشروع بنظام التملك الحر، وتُسجَّل الملكية باسم المشتري. تشمل الوحدات شققاً بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها من 67.94 م2 إلى 98.4 م2 وبأسعار تبدأ من 1,320,000 AED، وشققاً بغرفتي نوم من 100.92 م2 إلى 173.84 م2 وبأسعار تبدأ من 1,674,000 AED، وشققاً بثلاث غرف نوم من 153.32 م2 إلى 173.42 م2 وبأسعار تبدأ من 2,463,000 AED. ويبلغ سعر المتر المربع 13,790 AED.

خطط السداد

تُدفع 20% عند الحجز، و25% خلال فترة البناء، و5% عند التسليم. ويُتاح سداد 50% من قيمة الوحدة بعد التسليم. وتُحتسب رسوم الخدمة سنوياً بواقع 150.69 AED للمتر المربع.

المرافق والمساحات المشتركة

تشمل المرافق في المشروع مسبحاً للكبار وآخر للأطفال، ومركزاً للياقة البدنية، وملعباً للأطفال، ونادياً للأطفال Kids Club، وقاعة متعددة الأغراض. وتُصمَّم الشقق بأرضيات مكتملة التشطيب، بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وشرفات للجلوس في الهواء الطلق. ويضم المشروع مبنى سكنياً واحداً بواجهة عصرية، مع مساحات مخصصة للمتاجر والمطاعم، ومنطقة مخصصة لإنزال الركاب أمام المدخل.

الموقع والتنقل

يبعد المشروع أربع دقائق عن محطة مترو Energy ويمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام، ويقع ضمن quartier Wasl Gate. يمر طريق الشيخ زايد بالقرب من المبنى، وتصل مدة الطريق إلى Palm Jumeirah نحو 17 دقيقة، وإلى Dubai Miracle Garden نحو 18 دقيقة، وإلى Madinat Jumeirah نحو 20 دقيقة. تبلغ مدة الوصول إلى مطار Al Maktoum الدولي 30 دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي 35 دقيقة، وإلى Global Village 30 دقيقة.

المرافق المحيطة

يقع Festival Plaza Mall مع IKEA على مسافة خمس دقائق، وIbn Battuta Mall على مسافة ثماني دقائق. كما تبعد Aster Cedars Hospital تسع دقائق، وArbor School عشر دقائق، ويقع Mall of the Emirates على مسافة 25 دقيقة وDubai Mall على مسافة 28 دقيقة. ومن المرافق القريبة أيضاً Al Ghaf Private School وNMC Specialty Hospital وSynergy University Dubai. ويُخطَّط لإنشاء Central Park داخل quartier، وتقع JLT Park في منطقة Jumeirah Lakes Towers، وتضم Bluewaters Island مطاعم ومتاجر وعجلة Ain Dubai، ويقع شاطئ JBR Open Beach كوجهة للبحر.