Hillside Residences 3

يُعد مشروع Hillside Residences 3 مجمعاً سكنياً قيد الإنشاء في منطقة Jabal Ali First في دبي، وتتولى شركة Wasl تطويره. ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع 3 من 2028، وقد بلغت نسبة الأعمال الإنشائية فيه 13%. يضم المشروع 304 وحدات موزعة على مبانٍ سكنية بارتفاع يصل إلى 9 طوابق، ويُطرح بنظام التملك الحر.

الوحدات والأسعار

تتوفر في المشروع شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ من 66.84 م2 وبسعر يبدأ من 1,420,777 AED. وتبدأ شقق الغرفتين من 115.48 م2 وتصل إلى 161.47 م2، بأسعار تبدأ من 2,080,777 AED. أما شقق الثلاث غرف فتبدأ مساحتها من 169.92 م2 وتصل إلى 306.49 م2، وبسعر يبدأ من 3,290,777 AED. ويُحتسب سعر المتر المربع عند 17,288 AED.

خطة الدفع

تُسدد 5% عند الحجز، و35% على دفعات خلال فترة الإنشاء، وتستحق 60% عند التسليم. ويُحفظ رصيد المشروع في حساب ضمان لدى Emirates NBD Bank.

المرافق والمساحات المشتركة

ستُجهز حديقة منسقة ومسارات للمشي داخل المشروع. ويضم المشروع مسبحاً ومسبحاً مخصصاً للأطفال، إلى جانب منطقة للشواء وملعب رياضي وملعب للأطفال. وستُخصص استوديو لليوگو، كما ستُسمح الحيوانات الأليفة في الوحدات.

المباني والتوزيع

تتوزع الوحدات على خمسة مبانٍ: يضم المبنى A خمسة طوابق و18 وحدة، والمبنى B ستة طوابق و44 وحدة، والمبنى C ثمانية طوابق و48 وحدة. ويضم المبنى D تسعة طوابق و90 وحدة، بينما يضم المبنى E تسعة طوابق و104 وحدات. وتربط بين المباني حدائق وساحة تضم محلات تجارية.

معايير اختيار الوحدة

تتنوع مساحات الشقق بين 116.37 م2 و306.46 م2، ويُنصح بمقارنة المساحات الداخلية والمساحات المفتوحة بشكل منفصل. وستتوفر شقق من طابق واحد بغرفة أو غرفتي نوم، وتشمل جميعها شرفات. كما سيضم المشروع دوبلكسات بغرفتي وثلاث غرف نوم بمداخل من مستوى الأرض، وبنتهاوسات بتراسات خاصة على السطح.

الموقع والوصول

يقع المشروع قرب طريق Sheikh Zayed Road ومحطة مترو Energy. وتستغرق الرحلة بالسيارة عشر دقائق إلى Dubai Marina وPalm Jabel Ali، وخمس عشرة دقيقة إلى Palm Jumeirah، وعشرين دقيقة إلى Burj Khalifa وDIFC. ويبعد مطار Al Maktoum الدولي عشرين دقيقة، بينما يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي ثلاثين دقيقة. وتقع محطتا حافلات قريبتان تحملان اسمي Dubai Evangelical Church Center وGurunanak Darbar Sikh Temple.