Boulevard Park

يقع مشروع Boulevard Park في منطقة Jabal Ali First بإمارة دبي، وهو قيد الإنشاء وتتولى تطويره شركة Wasl. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 2 من 2030، ويضم المشروع 704 وحدات سكنية ضمن مبنى من 36 طابقاً. الأسعار تبدأ من 1,414,000 AED، ويُباع المشروع بنظام التملك الحر.

مبنيان ووحدات من غرفة إلى ثلاث غرف

يتوزع المشروع على مبنيين: يضم Building 1A عدد 406 وحدات سكنية على 36 طابقاً، بينما يضم Building 1B عدد 266 وحدة سكنية على 19 طابقاً. تبدأ وحدات غرفة نوم واحدة من 78.04 م2 وتصل إلى 96.25 م2 وبسعر يبدأ من 1,414,000 AED. تتراوح وحدات غرفتي نوم بين 114.74 م2 و155.98 م2 وبسعر يبدأ من 2,012,000 AED، أما وحدات 3 غرف نوم فتبدأ من 159.33 م2 وتصل إلى 171.78 م2 وبسعر يبدأ من 2,905,000 AED. سعر المتر المربع 17,196 AED.

الدفعات ورسوم الخدمة

تُسدَّد 10% عند الحجز، و50% خلال فترة الإنشاء، و40% عند التسليم. تبلغ رسوم الخدمة 193.75 AED للمتر المربع سنوياً. تُحفظ مبالغ المشروع في حساب ضمان لدى Commercial Bank Of Dubai(Psc).

المرافق والمساحات المشتركة

تشمل المرافق ملعباً للأطفال وممشى وحدائق منسقة ومنطقة للشواء ونادياً وسبا ومطعماً. يضم كل مبنى صالة رياضية ومسبحاً وغرف تبديل، وتتوفر أحواض سباحة للكبار والأطفال. تشمل المرافق أيضاً مناطق لعب خارجية وأخرى داخلية للأطفال، إضافة إلى نادٍ وقاعة متعددة الأغراض. يضم المشروع حديقة بمساحة 64 000 م2 وبوليفارد بطول 710 م، وتقام على البوليفارد متاجر ومطاعم ومقاهٍ بطاولات خارجية. تربط منصات مشتركة بين الأبراج السكنية، وتضم أفنية مشتركة ومناطق للاستراحة وشرفات منسقة.

التشطيبات والتجهيزات

تُسلَّم الوحدات دون أثاث مع خزائن مطبخ مدمجة. الأرضيات من الكيراميك، والجدران والأسقف بلون واحد، وتُستخدم في الأسقف بالمناطق الرطبة ألواح جبسية مقاومة للرطوبة أو بلاط مع طلاء موحد. الأبواب الداخلية بقاعدة خشبية مغطاة بطبقة مصفحة. الواجهات مغطاة بطلاء على ملاط أسمنتي، والنوافذ بزجاج مزدوج بإطارات ألومنيوم، والشرفات بدرابزين زجاجي. يُبرَّد كل مبنى بأنظمة ملفات مروحية تعمل بالماء المبرد مع عداد BTU مستقل لكل وحدة. تُقاس الكهرباء والماء وغاز البترول المسال بعدادات مستقلة، وتصل إلى كل وحدة ألياف بصرية FTTH مع لوحة توزيع ونقاط هاتف وشبكة. جهاز إنترفون مرئي يعمل ببروتوكول الإنترنت مثبت في كل شقة، وتشمل الأنظمة المشتركة التحكم بالدخول وكاميرات المراقبة وبوابة إلكترونية لمدخل مواقف السيارات.

خيارات أوسع داخل المشروع

يضم المشروع دوبلكس بغرفتي نوم بمساحة 1670 قدماً مربعاً مع غرفة للمساعدة. تمتد بنتهاوسات بثلاث غرف نوم بين 2868 و3166 قدماً مربعاً وتضم مكاناً للمساعدة، ويتوفر أيضاً بنتهاوس من طابقين بالعدد نفسه من الغرف. تشغل دوبلكس تاونهاوس بثلاث غرف نوم مساحة تتراوح بين 3280 و3426 قدماً مربعاً، أما تاونهاوس بأربع غرف نوم فتبلغ مساحته 4065 إلى 4455 قدماً مربعاً، ولكلا الطرازين غرفة للمساعدة وتراس على مستوى الأرض. يُزوَّد البنتهاوس والدوبلكس تاونهاوس بمصعد خاص، يصعد في التاونهاوس من مواقف السيارات مباشرة إلى المستوى الثاني.