SOLA Residences

SOLA Residences entsteht im Stadtteil Jabal Ali First in Dubai. Bauherr ist Wasl, der Masterentwickler des Quartiers Wasl Gate. Der Bau steht bei 24 Prozent.

Der Bau

Der Komplex umfasst einen einzelnen Wohnturm mit moderner Fassade und 12 Etagen. Insgesamt sind 260 Apartments geplant. Vorgesehen sind außerdem eine Vorfahrtzone zum Ein- und Aussteigen vor dem Eingang sowie ein Eingangslobby, das den Weg von der Straße zur Wohnung fortsetzt. Auf dem Gelände sind Flächen für Einzelhandel und Restaurants vorgesehen.

Wohnungen und Preise

Geplant sind Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Die Einheiten mit einem Schlafzimmer messen 67,94 bis 98,4 m² und beginnen bei 1.320.000 AED. Zweizimmer-Apartments reichen von 100,92 bis 173,84 m² und starten bei 1.674.000 AED. Für drei Schlafzimmer sind 153,32 bis 173,42 m² und ein Einstiegspreis von 2.463.000 AED vorgesehen. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 13.790 AED, die Servicegebühr bei 150,69 AED pro m² und Jahr. Die Apartments werden mit Innenausbau übergeben, die Wohnbereiche sind offen gestaltet, und die Fenster reichen vom Boden bis zur Decke. Jede Wohnung erhält einen Balkon.

Eigentum und Zahlung

Die Wohnungen werden als Voll- und Teileigentum verkauft. Die Zahlung ist in Raten möglich: 20 Prozent bei Buchung, 25 Prozent während des Baus, 5 Prozent bei der Übergabe und 50 Prozent nach der Übergabe. Alternativ stehen 20 Prozent bei Buchung und 80 Prozent bei der Übergabe. Der Käufer wird als Eigentümer der Wohnung eingetragen. Das Treuhandkonto des Projekts führt die Emirates Islamic Bank P.J.S.C.

Im Haus

Vorgesehen sind ein Fitnesscenter mit moderner Ausstattung sowie Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder. Ein Kids Club und Kinderspielplätze ergänzen die Gemeinschaftsflächen. Ein Multifunktionsraum (Multipurpose Room) kommt als weiterer gemeinsamer Bereich hinzu.

Lage und Wege

Die Metrostation Energy ist in vier Minuten zu Fuß erreichbar. Die Sheikh Zayed Road verläuft in der Nähe des Hauses und verbindet den Standort mit Downtown Dubai, Business Bay und Dubai Marina. Bis Festival Plaza mit IKEA sind es fünf Minuten, bis Ibn Battuta Mall acht Minuten. Für Fahrten zu Palm Jumeirah sind 17 Minuten veranschlagt, zu Dubai Miracle Garden 18 Minuten und zu Madinat Jumeirah 20 Minuten. Der Flughafen Al Maktoum International liegt 30 Minuten entfernt, der Dubai International Airport 35 Minuten, das Global Village ebenfalls 30 Minuten. In der Umgebung liegen das Aster Cedars Hospital (9 Minuten), die Arbor School (10 Minuten), der JLT Park in Jumeirah Lakes Towers, der Corridor of Tolerance und Bluewaters Island mit dem Riesenrad Ain Dubai. Der Central Park ist innerhalb des Quartiers vorgesehen.