Soma Residences

يقع مشروع Soma Residences قيد الإنشاء في منطقة Dubai Islands بإمارة دبي، ويطوّره Origami Development. من المقرر تسليم المشروع في الربع 4 من 2028، ويضم 44 وحدة سكنية في مبنى من 6 طوابق، بأنظمة ملكية حرة. تتوفر الوحدات من غرفة نوم واحدة بدءا من 81.57 م2 وبسعر يبدأ من 1,670,000 AED.

موقع المشروع بين الحديقة والواجهة البحرية

يقع المشروع على أرخبيل Dubai Islands في منطقة Nakhlat Deira، ويتألف الأرخبيل من خمسة جزر. يقع المبنى بين منطقة حدائق وواجهة بحرية، ويقع على خط المياه الأول. تشير المخططات العامة للأرخبيل إلى 21 كم من الشواطئ و9 مرافئ لليخوت وملعبي غولف بمعدل 18 و9 حفر ومراكز تسوق وحدائق تضم مطاعم ومتاجر، كما تذكر 87 منتجعا وفندقا.

وحدات سكنية ومساحات

يضم المبنى 44 وحدة سكنية في 6 طوابق، وتشمل الوحدات شققا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم و3 غرف نوم، إضافة إلى دوبلكسات من طابقين. تبدأ شقق غرفتي النوم من 125.7 م2 وبسعر يبدأ من 2,470,000 AED، أما شقق 3 غرف نوم فتبدأ من 149.3 م2 وتصل إلى 216.93 م2 وبسعر يبدأ من 2,850,000 AED. تتضمن بعض المخططات غرفة دراسة ومساحة مرنة Flexi Space وخزائن ملابس وغرف ضيوف، وتختلف مكونات الوحدات بحسب النوع.

البناء والتصميم

يبلغ ارتفاع الأسقف في كل وحدة 3 أمتار، مع نوافذ واسعة تمتد على مساحات كبيرة. تحتوي كل وحدة على شرفة واسعة، ويظهر في مخططات الطوابق إطلالات على منطقة المسبح والمرافق والحدائق والمحيط، وتوجد إطلالات على البحر. يتبع تصميم المبنى خط الساحل بأشكال منحوتة مستوحاة من مواد البحر، مثل الحجر الذي ابيض تحت الشمس والرمل والخشب القديم. يُخصص الجزء العلوي من المبنى كمساحة مفتوحة مشتركة، ويضم الطابق الأرضي ردهة مدخل مزودة بأشجار زيتون ومقاعد منحوتة وجدران منحنية وإضاءة ناعمة.

المرافق في الطابق الأرضي

تشمل المرافق في الطابق الأرضي مسبحا بطول 20 مترا بحافة تطل نحو البحر، ومسبحا للأطفال ومنطقة ألعاب للأطفال. يضم الطابق الأرضي أيضا صالة Clubhouse مع تراس وغرفة سينما ومقهى مع مساحة عمل مشتركة، إضافة إلى Sunken Lounge حول نار مفتوحة وزراعة متعددة المستويات. تشمل المرافق صالة رياضية بجدار زجاجي وإطلالة على البحر ومعدات Technogym، واستوديو لليوجا مع تراس مفتوح، ومنطقة سبا تضم غرفة علاج خاصة وغرف تبديل منفصلة للرجال والنساء وساونا وغرف بخار.

معايير الصحة والاستدامة

المشروع مسجل للحصول على شهادة WELL بمستوى Gold، وهي شهادة تتعلق بمعايير الصحة والرفاهية. تبلغ رسوم الخدمة 193.75 AED للمتر المربع سنويا. تسمح السياسة بتربية الحيوانات الأليفة داخل المبنى.