Soma Residences

Soma Residences entsteht auf dem Archipel Dubai Islands im Emirat Dubai, im Gebiet Nakhlat Deira. Bauherr ist Origami Development. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 vorgesehen.

Sechs Etagen und 44 Residenzen

Der Neubau besteht aus einem einzigen sechsgeschossigen Gebäude mit 44 Residenzen. Vorgesehen sind ein Lobbybereich und gemeinschaftlich genutzte Räume. Die 44 Wohneinheiten werden als Eigentum nach freehold verkauft. Haustiere sind in dem Haus erlaubt.

Läge zwischen Park und Ufer

Das Grundstück liegt zwischen einer Parkzone und der Uferpromenade. Der Archipel Dubai Islands umfasst fünf Inseln. Der Generalplan des Archipels nennt 21 km Strände, 9 Yachtmarinas, zwei Golfplätze mit 18 und 9 Löchern, einen großen Einkaufsmall sowie 87 Resorts und Hotels.

Wohnungen und Preise

Residenzen mit einer, zwei und drei Schlafzimmern sind geplant, dazu zweigeschossige Duplexe. Einige Grundrisse sehen ein Arbeitszimmer Study, einen Flexi Space oder Ankleideräume vor. Die Wohnungen mit einer Schlafzimmer beginnen bei 81,57 m² und kosten ab 1.670.000 AED. Zweischlafzimmerwohnungen starten bei 125,7 m² und ab 2.470.000 AED. Für drei Schlafzimmer sind 149,3 m² bis 216,93 m² und Preise ab 2.850.000 AED angegeben. Der Quadratmeterpreis liegt bei 19.089 AED, die Servicegebühr bei 193,75 AED pro m² im Jahr.

Innenräume und Terrassen

Jede Residenz erhält eine Terrasse. Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter, große Glasflächen sollen Tageslicht in die Räume führen. In den Wohnungen sind Ausblicke auf den Poolbereich, die Parkzone und das Meer vorgesehen. Das Gebäude folgt in seiner Form der Küstenlinie, die Fassaden greifen helle Stein-, Sand- und Holzoberflächen auf. Auf dem Dach ist ein gemeinsames offenes Raumangebot geplant. Das Projekt ist für die Zertifizierung WELL Gold registriert, die dem Standard für Gesundheit und Wohlbefinden entspricht.

Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss

Im Erdgeschoss sind ein 20 Meter langer Pool mit überlaufendem Rand in Richtung Meer, ein eigener Kinderpool und eine Spielplatzfläche vorgesehen, dazu Liegen im Schatten und Bepflanzung. Ein tiefer gelegter Sunken Lounge mit Sitzkreis um eine offene Feuerstelle ist geplant. Das Clubhouse mit Terrasse ist als Aufenthaltsraum mit Lese- und Spielplätzen gedacht. Ein Café ist mit einem Coworking-Bereich verbunden. Vorgesehen sind außerdem ein Kinosaal, ein Fitnessraum mit Glaswand zum Meer und Geräten von Technogym sowie eine Yogastudio mit offener Terrasse. Der Spa-Bereich umfasst einen privaten Behandlungsraum, getrennte Umkleiden für Männer und Frauen sowie Saunen. Die Lobby ist mit Olivenbäumen, skulpturalen Sitzgelegenheiten, geschwungenen Wänden und weichem Licht geplant.