Sports View 2

Sports View 2 est un immeuble résidentiel de six étages en construction dans le district de Warsan Fourth, à Dubaï, développé par HZ Development. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 et le chantier atteint 13 % d'avancement. Le projet compte 128 appartements en pleine propriété (freehold), dont les prix débutent à 588 793 AED.

Un immeuble de six étages à International City Phase 2

Le bâtiment s'élève sur six niveaux, avec 24 appartements par étage du premier au cinquième et 8 résidences au sixième. Les superficies avec balcons vont de 351,87 à 2872,13 pieds carrés, et les résidences du dernier niveau disposent de balcons jusqu'à 1621,91 pieds carrés. Les façades seront rythmées par des balcons en cascade et des terrasses plantées.

Des studios et des appartements d'une ou deux chambres

Les étages courants proposent sept types de plans, du studio à l'appartement de deux chambres. Les studios vont de 32,98 m² à 55,83 m², à partir de 604 566 AED. Les appartements d'une chambre s'étendent de 63,82 m² à 104,89 m², à partir de 855 355 AED, et ceux de deux chambres de 79,99 m² à 148,46 m², à partir de 1 183 716 AED. Le prix au m² est de 11 371 AED et les charges de service s'élèvent à 107,64 AED par m² et par an.

Un logement équipé d'un système domotique

Chaque appartement sera équipé d'un système de maison intelligente : serrures de porte, climatisation, interrupteurs et stores, avec réglage de scénarios et commande vocale. À l'entrée du bâtiment, un système de reconnaissance faciale ouvrira les portes automatiques et la porte de chaque appartement. Le hall d'accueil sera aménagé avec un sol en marbre poli, un lustre en cristal et un hall d'ascenseurs desservant les six niveaux.

Des équipements sportifs et de détente dans l'enceinte

Le projet prévoit une piscine avec terrasse ensoleillée et espace de repos, une salle de sport ouverte 24 heures sur 24, un terrain de mini-golf et une aire de jeux pour enfants. Les espaces communs comprendront une salle pour les événements, un café en plein air, une zone de barbecue, un jardin en terrasse et une terrasse commune sur le toit. Une terrasse en bois pour les fêtes donnera sur une pelouse verte, avec une moitié tournée vers les échanges et l'autre vers la végétation.

Quatre formules de paiement avec remises

Quatre schémas de paiement sont proposés. Le plan 60/40 offre une remise de 8 % pour les appartements d'une, deux et trois chambres et de 5 % pour les studios. Le paiement intégral à la réservation donne une remise de 15 % pour les appartements d'une, deux et trois chambres et de 10 % pour les studios. Un plan 60/40 après la remise des clés est également prévu, avec +10 % au prix pour 2YPH ou +15 % pour 3YPH.

Une desserte par la future ligne Blue Line

La future station International City 2 de la ligne Blue Line du métro de Dubaï se trouvera à 650 mètres, soit 9 minutes à pied, pour une ouverture prévue en 2029. La route D77 figure sur le plan des environs. En voiture, l'aéroport international de Dubaï est à 15 minutes et le centre des affaires entre 15 et 20 minutes. Le quartier compte des supermarchés, un centre commercial, un parc et le lac Warsan Lake, ainsi que des écoles, des universités et des cliniques.