Symbolic Altus

Symbolic Altus es un proyecto residencial en construcción en el distrito de Liwan, en Dubái, promovido por Symbolic Developments, empresa del conglomerado Speedex Group. La entrega de las viviendas está prevista para el T2 2027. El edificio contará con 108 residencias y la modalidad de propiedad será freehold.

El edificio y su avance

El proyecto consiste en un único bloque de 9 plantas con 108 residencias, actualmente con un avance de obra del 1 %. La dirección del edificio será Wadi Al Safa 2, en el distrito de Liwan, dentro de Dubailand, cerca de la arena deportiva. La arquitectura se plantea en torno a la luz, el espacio y la altura, con una forma expresiva pensada para la privacidad y un número limitado de apartamentos por planta. Liwan se caracteriza por una edificación de baja altura.

Tipologías y superficies

La oferta incluye apartamentos de 1 dormitorio desde 1.131.800 AED, con superficies que van de 77,68 m² a 78,11 m². Dentro de este formato se contemplan tres planos: 1 BHK Smart, con 795,35 pies cuadrados de superficie total; 1 BHK Elite, con 835,06 pies cuadrados; y 1 BHK Luxe, con 836,14 pies cuadrados. También se prevén residencias de dos dormitorios 2,5 BHK Vista/Panorama, con una superficie total de 1312,34 pies cuadrados, de los cuales 1017,4 corresponden al espacio interior y 294,93 al balcón.

Interiores y balcones

Cada una de las 108 residencias se entregará totalmente amueblada y con una cocina cerrada independiente, con acabados de materiales premium. Todos los apartamentos contarán con un balcón privado con vegetación integrada. En los apartamentos de un dormitorio, la superficie del balcón irá de 205,91 a 260,16 pies cuadrados, mientras que en la tipología 2,5 BHK será de 294,93 pies cuadrados. El desarrollador podrá sustituir materiales por otros equivalentes; solo el contrato tendrá validez.

Zona de bienestar en la azotea

En la azotea se proyecta un espacio de descanso con vistas al horizonte de Dubái. Allí se dispondrán una piscina paisajística tipo infinity, una sauna y un lounge con vistas al horizonte, además de un gimnasio con vistas a la línea del horizonte. El edificio contará también con jacuzzi y baño de vapor. La cuota de servicio se fija en 161,46 AED por m² al año.

Deportes, familias y entorno

El complejo incluirá una cancha de baloncesto, una pista deportiva y una zona de juegos infantiles. La parcela se sitúa junto a la arena deportiva, y en el distrito se indica un campo de fútbol, parques, zonas verdes familiares y pistas para correr y circular en bicicleta. La parada de autobús de Liwan estará a 200 m y el futuro metro a 500 m; Downtown y Burj Khalifa quedarán a quince minutos.

Planes de pago

El plan 30/70 establece un 10 % al reservar, un 10 % en los 15 días siguientes a la reserva, cinco pagos del 2 % con intervalos de tres meses y un 70 % en la entrega de llaves. También se contempla un plan 40:60. El plan indicado en la ficha del proyecto es de 24 % al reservar, 10 % durante la construcción y 70 % en la entrega.