Tavora Grand

مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في منطقة Warsan Fourth في دبي، تبنيه شركة JHK Developments، ويضم 113 وحدة سكنية موزعة على 6 طوابق، ومن المقرر تسليمه في الربع 3 من 2028. يقع المشروع قرب طريق Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311). تُطرح الوحدات ضمن ملكية حرة كاملة (freehold).

موقع المشروع وقربه من الطرق

يقع Tavora Grand في منطقة Warsan 4 في دبي قرب طريق Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311). تُقدَّر مدة الوصول إلى مطار دبي الدولي بـ 15 دقيقة، وإلى Downtown Dubai بـ 20 دقيقة، وإلى Dragon Mart بـ 10 دقائق. ومن بين المعالم القريبة التي تُذكر: Dubai International City وCity Centre Mirdif وDubai Festival City Mall وDubai Outlet Mall وBurj Khalifa & The Dubai Fountain وDubai Frame وJumeirah Mosque وInfinity Bridge وAl Qasba. كما تُقدَّر مدة الوصول إلى Dubai Safari Park بـ 15 دقيقة، وإلى Dubai Creek Harbour بـ 22 دقيقة، وإلى Dubai Marina بـ 30 دقيقة.

الوحدات والأسعار

يبدأ سعر الوحدات من 550,777 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 13,670 AED. تشمل الوحدات استوديوهات تبدأ مساحتها من 34.28 م2 وسعرها من 550,777 AED، وشققاً بغرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 63.92 م2 وسعرها من 873,777 AED. تتراوح مساحات الاستوديوهات بين 32.99 و46.94 م2، ومساحات الشقق بغرفة نوم واحدة بين 59.01 و77.53 م2، وتضم بعضها شرفات أو تراسات، وتتميز وحدات الطابق الأول بتراسات أوسع.

خطة السداد

تبدأ خطة السداد بدفع 20% عند الحجز و20% خلال فترة الإنشاء و60% عند التسليم. ويجري العمل أيضاً بجدول سداد بنسبة 40% مقدماً و30% عند التسليم و30% بعد التسليم، على أن تُسدَّد الدفعات اللاحقة على أقساط شهرية وفق الجدول المتفق عليه. وتحتفظ الجهة المطوّرة بحق استبدال المواد بمواد مكافئة، والنافذ هو ما ينص عليه العقد.

التجهيزات الداخلية

تُجهَّز الشقق بكور كراميكية للأرضيات ونوافذ كبيرة وأبواب منزلقة تدخل ضوء النهار الطبيعي. تشمل المطابخ تصميماً مفتوحاً مع فرن وموقد وشفاط وخزائن مدمجة. وتُزوَّد الوحدات بخزائن مدمجة ذات تشطيب محايد مطفي، وتشمل التشطيبات أرضيات الكور كراميك والحمامات المجهزة.

مرافق المشروع

يضم المشروع مسبحاً مشتركاً مع تراس ومناطق جلوس، ومنطقة شواء خارجية، بالإضافة إلى صالة رياضية داخلية ومنطقة يوغا خارجية ومضمار للجري وملعب للأطفال. وتُخصَّص هذه المسطحات المفتوحة لسكان المشروع من جميع الأعمار. كما يشمل المشروع ردهة استقبال ذات سقف مرتفع وأرضيات من الكور كراميك المصقول والحجر، مع مدخل مزوَّد بنظام تحكم في الدخول وكاميرات مراقبة.