Ventana Residences

يُقام مشروع Ventana Residences في منطقة Warsan Fourth في دبي، وتتولى تطويره شركة Zedor Real Estate Development. المشروع قيد الإنشاء، ومن المقرر تسليمه في الربع 4 من 2027، وقد بلغت نسبة الأعمال الإنشائية فيه 7%. يضم المشروع 127 وحدة موزعة على 5 طوابق، ويُطرح للبيع بنظام التملك الحر.

الموقع والبناء

يقع المشروع في Warsan Fourth قرب الطرق الرئيسية في المدينة. يتكون المشروع من مبنى واحد تمتد فيه الطوابق السكنية من الأول إلى الخامس، وفوقها سطح مفتوح. يبدأ البيع من 525,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 15,354 AED.

الوحدات السكنية

تضم الوحدات استوديوهات تبدأ من 32.33 م2 وبسعر يبدأ من 525,000 AED، وشققاً بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها من 51.38 م2 إلى 61.22 م2 وبسعر يبدأ من 840,000 AED. تشمل الخطة أيضاً وحدات تجارية يبدأ سعرها من 3,300,000 AED. تحتوي كل وحدة على شرفة، وتأتي الشقق بغرفة نوم واحدة باثنين من الحمامات، سواء كانت عادية أو مرفقة بغرفة إضافية. وتُسجل الغرفة الإضافية في المخططات بوصفها غرفة متعددة الأغراض.

المرافق المشتركة

ستضم المنصة المشتركة مسبحاً للكبار ومسبحاً للأطفال، إلى جانب منطقة استراحة منخفضة تحيط بها المساحات الخضراء. وسيُخصص في المشروع مكان لليوجا والتأمل وصالة رياضية مجهزة، كما سيتوفر جاكوزي ضمن قائمة المرافق. أما السطح فسيحتضن صالة سينما في الهواء الطلق ومنطقة للشواء ومنطقة ألعاب للأطفال ومنطقة عائلية.

المدخل والمحلات

سيضم الطابق الأرضي ثلاث محلات تجارية قريبة من بهو الدخول ومكتب الاستقبال. وسيتوزع موقف السيارات على مستويين، أحدهما تحت الأرض والآخر في الطابق الأول قرب المدخل، مع صالة مصاعد في القبو تصل مباشرة إلى الشقق. وستتوفر حراسة على مدار الساعة في المبنى.

الملكية والتسليم

ستُباع الوحدات بنظام التملك الحر. وستُودع أموال المشترين في حساب ضمان لدى United Bank Limited، والمشروع مسجل في DLD. جميع المخططات والتشطيبات المذكورة أولية في هذه المرحلة.