Tavora Grand

Tavora Grand est un projet résidentiel en cours de construction à Dubai, dans le quartier de Warsan Fourth. Le promoteur du projet est JHK Developments. La livraison est prévue au T3 2028 et les prix commencent à 550 777 AED.

Un immeuble de 113 résidences

Le bâtiment sera de structure B + G + 6 et comptera 113 résidences. Le projet ne comprendra qu'un seul corps de bâtiment. La façade sera dotée d'un éclairage architectural à LED.

Studios et appartements d'une chambre

Tavora Grand proposera des studios à partir de 34,28 m² et des appartements d'une chambre à partir de 63,92 m². Les studios seront proposés à partir de 550 777 AED et les appartements d'une chambre à partir de 873 777 AED. Les logements disposeront de balcons ou de terrasses. Les appartements d'une chambre des deuxième au sixième étages auront une surface totale de 59,01 à 64,50 m² avec balcons. Au premier étage, les résidences d'une chambre les plus spacieuses profiteront de terrasses : l'appartement 101 (type 1) occupera 70,68 m², l'appartement 118 (type 6) 75,67 m² et l'appartement 117 (type 5) 77,53 m², dont 52,12 m² intérieurs et 25,41 m² de terrasse.

Cuisines ouvertes et équipements intérieurs

Les studios et les appartements d'une chambre seront dotés de cuisines ouvertes avec plaque de cuisson, four, hotte et placards intégrés. Les finitions comprendront un revêtement en grès cérame, de grandes fenêtres et des portes coulissantes. Les salles de bains seront équipées. Les placards intégrés auront une finition mate neutre. Les cuisines disposeront de placards hauts et d'une hotte.

Équipements communs

Le projet prévoira une piscine commune avec terrasse attenante et des espaces assis. Une zone de barbecue en extérieur et des places assises feront partie des équipements communs. Une salle de sport couverte, une zone de yoga en plein air et une piste de course seront aménagées. Une aire de jeux pour enfants sera également prévue.

Lobby et accès

L'entrée du bâtiment sera dotée d'un système de contrôle d'accès et de caméras de surveillance CCTV. Un lobby avec un haut plafond, un éclairage architectural et diffus ainsi que des luminaires minimalistes sera aménagé. Le lobby comprendra une réception sur mesure avec un habillage en pierre et un espace assis avec mobilier et éléments textiles assortis. Les sols et les murs d'accent des espaces communs seront en dalles de grès cérame poli de grand format. Une signalétique intégrée fera partie de l'espace du lobby.

Situation et environnement

Le projet sera situé dans le quartier de Warsan Fourth, près de la Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311). Le trajet jusqu'à l'aéroport international de Dubai est indiqué à 15 minutes et celui jusqu'à Downtown Dubai à 20 minutes. Dragon Mart est indiqué à 10 minutes, Dubai Safari Park à 15 minutes, Dubai Creek Harbour à 22 minutes et Dubai Marina à 30 minutes. Parmi les repères cités figurent Dubai International City, Dragon Mart, City Centre Mirdif, Dubai Festival City Mall, Dubai Outlet Mall, Burj Khalifa & The Dubai Fountain, Dubai Frame, Jumeirah Mosque, Infinity Bridge et Al Qasba.

Propriété et modalités de paiement

Les appartements seront vendus en pleine propriété freehold. Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 20 % pendant la construction et 60 % à la remise des clés. Un calendrier de paiement après remise s'applique également : 10 % à la réservation, la taxe DLD de 4 % et 10 % supplémentaires un mois après la réservation ; puis 0,5 % par mois pendant 16 mois et 1 % par mois pendant 12 mois ; 30 % sont versés à la remise de l'objet, suivis de 1 % par mois pendant 18 mois et de 2 % par mois pendant 6 mois.