Terra Gardens

يُعد Terra Gardens مشروعاً جديداً تحت الإنشاء في منطقة Madinat Al Mataar بإمارة دبي، تبنيه Emaar Properties ضمن مجتمع Expo Living. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 4 من 2029، ويضم المشروع 560 وحدة موزعة على 12 طابقاً، والتملك فيه من نوع freehold. تبدأ الأسعار من 1,642,888 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 20,269 AED.

الوحدات والمساحات والأسعار

يتضمن المشروع شققاً بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها من 70.61 م2 إلى 71.07 م2، ويبدأ سعرها من 1,642,888 AED. وتتوفر شقق بغرفتي نوم بمساحات من 103.4 م2 إلى 104.7 م2 وبأسعار تبدأ من 2,455,888 AED، إضافة إلى شقق بثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها من 154.96 م2 إلى 251.02 م2 ويبدأ سعرها من 3,537,888 AED. ويضم المشروع كذلك تاون هاوسات على منصة مرتفعة، لمن يفضّل السكن داخل الحي مع درج داخلي وتوزيع المنزل على مستويات. وتتوزع الشقق على ثلاثة مبانٍ كل منها 12 طابقاً، وقد تختلف مساحة الشقة ضمن النوع الواحد بحسب رقم الوحدة والطابق.

خطة الدفع ورسوم الخدمة

تُسدد 10 بالمئة عند الحجز، و70 بالمئة خلال فترة البناء، و20 بالمئة عند التسليم. وتبلغ رسوم الخدمة 182.99 AED للمتر المربع سنوياً.

المرافق والمساحات المشتركة

سيضم المشروع حديقة منسقة ومسارات للمشي، وستُخصص بحسب التصميم حديقة للتأمل واليوغا وملعباً متعدد الاستخدامات ومضماراً للجري. وسيشمل مركزاً للياقة البدنية وسبا ومنتزهاً على السطح وقاعة سينما ومنطقة للشواء، إضافة إلى مسبح تطل تراساته على الحدائق ومسبح منفصل للأطفال. وستتوفر بحسب التصميم حديقة مخصصة للحيوانات الأليفة، وملعب أطفال في الهواء الطلق، وفناء داخلي بمنطقة للشواء.

الموقع والتنقل

يقع المشروع على مسافة خمس دقائق سيراً على الأقدام من Expo City، ويجاور مركز دبي للمعارض. وتقع محطة مترو Expo 2020 ضمن خيارات التنقل، ويمكن الوصول بالسيارة إلى مطار آل مكتوم الدولي. ومن المراكز التجارية القريبة Ibn Battuta Mall، ومن المعالم القريبة جزيرة Bluewaters Island وAtlantis, The Palm في Palm Jumeirah. ويُخطط لتوسعة Dubai Exhibition Centre بحلول 2031 لتتجاوز مساحته مليون م2، وتشمل التوسعة قاعات للعرض ومساحات للأعمال ومناطق للضيافة والترفيه.

التصميم والاستدامة

تعتمد واجهات المباني على خطوط واضحة وهياكل بسيطة وزجاج واسع، وصُممت الشقق للاستفادة من ضوء النهار مع شرفات مظللة. وتشمل الحلول الهندسية جدراناً عازلة للحرارة وأنظمة موفرة للطاقة وأسطحاً خضراء، مع استخدام مياه معاد تدويرها لري الحدائق وفصل النفايات عند جمعها. ويحق للمطور استبدال المواد بمواد مكافئة، ولا يُعتد إلا بما ينص عليه العقد.