Terra Gardens

Terra Gardens es un proyecto residencial en construcción de Emaar Properties en el distrito de Madinat Al Mataar, en Dubái. Es parte del comunidad Expo Living y su entrega está prevista para el T4 2029. El proyecto contará con 560 unidades en tres edificios de 12 plantas, con régimen de propiedad freehold.

Viviendas y precios

La oferta incluye apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, además de un formato de townhouses dentro del conjunto. Los apartamentos de 1 dormitorio partirán de 70,61 m² y estarán disponibles desde 1.642.888 AED. Los de 2 dormitorios irán de 103,4 m² a 104,7 m² y partirán de 2.455.888 AED. Los de 3 dormitorios oscilarán entre 154,96 m² y 251,02 m², con un precio inicial de 3.537.888 AED. El precio por m² será de 20.269 AED y la cuota de servicio se situará en 182,99 AED por m² al año.

Plan de pagos

La compra se articulará con un 10% al reservar, un 70% durante la construcción y un 20% en la entrega de llaves. La mayor parte del importe se abonará, por tanto, mientras las obras avanzan.

Espacios de descanso y deporte

El proyecto contará con una piscina con terraza orientada a los jardines y un gimnasio, acompañado de una zona deportiva al aire libre. También se preverán una pista de atletismo y una cancha MUGA Court para distintos tipos de entrenamiento, así como un spa para el descanso posterior. Una terraza en la azotea completará las opciones de estancia al aire libre.

Zonas verdes y vida al aire libre

Los jardines ajardinados, los patios privados y las alamedas tranquilas con composiciones de agua crearán varios espacios de descanso cerca de las viviendas. Se habilitará un jardín para meditación y yoga, y una senda peatonal permitirá pasear sin necesidad de desplazarse. Una pradera abierta y un pabellón se sumarán a la zona verde, y una zona de barbacoa en el patio interior quedará pensada para reuniones de tarde.

Familias y ocio

Los más pequeños contarán con una piscina infantil y una zona de juegos al aire libre. En el interior, una sala de cine añadirá una opción de ocio compartido. La zona contará además con un parque canino específico.

Diseño y eficiencia

Los edificios se proyectarán con líneas definidas, siluetas minimalistas y amplios acristalamientos de fachada. Las viviendas se diseñarán para aprovechar la luz diurna y contarán con balcones sombreados y cubiertas ajardinadas. Se incorporarán muros con aislamiento térmico y sistemas energéticamente eficientes. El riego de los jardines se realizará con agua reciclada y los residuos se recogerán de forma separada.