The Orchard Place

يقع مشروع The Orchard Place قيد الإنشاء في منطقة Jumeirah Village Circle في دبي، وتتولى تطويره شركة Peak Summit Real Estate Development. من المقرر تسليم المشروع في الربع 1 من 2027، وقد بلغت نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 43%. يبدأ السعر من 1,345,250 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 14,701 AED.

موقع المشروع ومساحاته

يقع المشروع في District 12 Park داخل Jumeirah Village Circle، ويحيط بالموقع من ثلاث جهات gardens تابعة للمنطقة، مع Community Park وPublic Garden في المحيط. يشمل المشروع 613 وحدة موزعة على 30 طابقا. تتراوح مساحات الوحدات من 48 إلى 307 م2، وتضم الأنواع المتاحة شققا بغرفة نوم واحدة من 72.99 م2 إلى 85.77 م2 وبسعر يبدأ من 1,493,803 AED، وشققا بغرفتي نوم من 93.61 م2 إلى 135.21 م2 وبسعر يبدأ من 2,020,933 AED. تشمل الخيارات أيضا استوديوهات ولوfts وduplexes بثلاث غرف نوم وبنتهاوسات.

التصميم والمرافق

يتضمن المشروع برجين على podiums مشترك من أربعة طوابق، بارتفاع 23 طابقا في Tower A و30 طابقا في Tower B. في الduplexes على أول مستوى سكني تصل أسقف غرف المعيشة إلى 4.6 م، وفي البنتهاوسات في الطابقين 22 و23 من Tower A والطابقين 29 و30 من Tower B تصل إلى 6.2 م. توفر الduplexes والبنتهاوسات أحواض سباحة خاصة على terraces. تشمل المرافق المخطط لها حوض سباحة بانورامي مع جزيرة وكراسي استلقاء غارقة، وأربع غرف sauna، وملعب بadel tennis، وسينما أطفال مسائية في الهواء الطلق، وصالة رياضية مع terrace لليوغا، وقاعة متعددة الاستخدامات، وناد للأطفال على مستويين، ومنطقة ألعاب خارجية، وحوض سباحة للأطفال.

الملكية ورسوم الخدمة

تباع الوحدات بملكية freehold كاملة. تبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED للمتر المربع سنويا.

خطة الدفع

تُسدد 20% عند الحجز، و40% على أربع دفعات خلال فترة الإنشاء، و40% عند التسليم. تُدفع رسوم DLD البالغة 4% بشكل منفصل فوق سعر الوحدة.

المرافق المحيطة

يبعد Circle Mall مسافة 6 دقائق بالسيارة، وJSS International School نحو 7 دقائق بالسيارة (قرابة 2.3 كم)، مع وجود Kids World Nursery في الجوار. تشمل المرافق المحيطة Community Park وPublic Garden. يربط الموقع بالمنطقة طرق Al Khail Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road.