The Orchard Place

The Orchard Place est un projet résidentiel en construction à Dubai, dans le district de Jumeirah Village Circle (JVC). Il est développé par Peak Summit Real Estate Development et la livraison est prévue au T1 2027. À ce jour, 43 % des travaux sont réalisés.

Deux tours sur un podium de quatre niveaux Le projet comprend deux tours sur un podium commun à quatre niveaux avec un socle. Tower A comptera 23 étages et Tower B 30 étages. Les premiers niveaux accueilleront des locaux commerciaux et un vestibule, au-dessus se trouveront quatre étages de podium avec un parking de 543 places, puis les étages résidentiels. L'ensemble totalise 613 unités.

Des résidences de 48 à 307 m² L'offre s'étend des studios aux penthouses duplex, en passant par les appartements d'une ou deux chambres et les lofts. Les duplex de trois chambres sont à deux niveaux, et les penthouses occupent les étages supérieurs. Les surfaces vont de 48 à 307 m². Les fenêtres du sol au plafond équiperont chaque pièce. La propriété est vendue en freehold.

Des volumes hauts dans les duplex et les penthouses Dans les duplex du premier niveau résidentiel, les plafonds du séjour atteindront 4,6 m. Dans les penthouses, aux niveaux 22 et 23 de Tower A et 29 et 30 de Tower B, la hauteur du séjour à double hauteur atteindra 6,2 m. Certaines résidences disposeront d'un bureau séparé et d'une terrasse avec piscine privée pouvant atteindre 990 pieds carrés.

Un podium avec bassin, courts et espaces enfants Le projet prévoit une piscine panoramique avec île et chaises longues immergées, quatre salles de massage, un court de padel et un cinéma en plein air pour enfants en soirée. Un club enfants sur deux niveaux, une aire de jeux extérieure et une piscine pour enfants sont également prévus. Une salle de sport avec terrasse de yoga et une salle polyvalente avec tables communes et mini-cuisine complètent l'offre. Le service de concierge et la possibilité de vivre avec des animaux sont annoncés après la livraison.

Prix et plan de paiement Les prix débutent à 1 345 250 AED, soit 14 701 AED par m². Les appartements d'une chambre vont de 72,99 à 85,77 m², à partir de 1 493 803 AED. Les deux chambres vont de 93,61 à 135,21 m², à partir de 2 020 933 AED. Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction en 4 versements et 40 % à la remise des clés. Les frais de 4 % de la DLD s'ajoutent au prix. Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an.

Un site entouré de jardins à District 12 Le terrain se situe à District 12 Park et est entouré de zones vertes de Jumeirah Village Circle sur trois côtés. Le Community Park et le Public Garden figurent parmi les lieux voisins. Les accès se font par Al Khail Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Le Circle Mall est à 6 minutes et la JSS International School à environ 7 minutes en voiture, soit environ 2,3 km.