The Orchard Place

The Orchard Place 位于 Dubai 的 Jumeirah Village Circle (JVC) 区 District 12 Park，由 Peak Summit Real Estate Development 开发。项目正在施工中，工程进度为 43%，计划于 2027 年第 1 季度交付。住宅以永久产权形式出售。

两座塔楼与户型

项目规划两座塔楼，共用带底座的 4 层裙楼：Tower A 高 23 层，Tower B 高 30 层。住宅类型包括单间公寓、1 卧室和 2 卧室公寓、阁楼、带 3 间卧室的复式公寓以及顶层公寓，面积范围为 48 至 307 m²。目录列出的 1 卧室户型面积为 72.99 至 85.77 m²，起价 1,493,803 AED；2 卧室户型面积为 93.61 至 135.21 m²，起价 2,020,933 AED。项目共有 613 套住宅，起价 1,345,250 AED，折合每 m² 14,701 AED。具体住宅的组成以对应户型图为准。

层高与私人泳池

复式公寓位于首个居住层，客厅层高将达 4.6 m。顶层公寓位于 Tower A 的 22 至 23 层和 Tower B 的 29 至 30 层，其双层挑高客厅将达 6.2 m。复式公寓和顶层公寓的露台将设私人泳池，部分户型还将在露台设置可容纳六人的户外餐桌位，部分高层住宅将设独立书房。

裙楼设施

裙楼共 4 层，将提供 543 个停车位。项目规划有带岛屿和下沉式躺椅的全景泳池、四间桑拿房、板式网球 court 以及户外儿童晚间影院。此外还将设双层儿童俱乐部、户外游乐场、儿童泳池、带瑜伽露台的健身房、可通过应用预约的板式网球 court，以及带公共桌台和迷你厨房的多功能厅。交付后将提供礼宾服务，并允许饲养宠物。

付款与持有成本

付款计划为：预订时支付 20%，施工期间分 4 期支付 40%，交房时支付 40%。DLD 政府费用为 4%，需在房价之外另行支付。服务费为每年每 m² 161.46 AED。

位置与周边

地块三面被 Jumeirah Village Circle 的绿地环绕，附近有 Community Park 和 Public Garden。经 Al Khail Road 和 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 可出入社区。驾车至 Circle Mall 需 6 分钟，至 JSS International School 约 7 分钟（约 2.3 km），至 King’s College Hospital Dubai 约 12 分钟（约 10.5 km），至 Downtown 和 DIFC 需 25 分钟。至 Palm Jumeirah 需 18 分钟，至 Dubai Marina 和 JBR Open Beach 需 20 分钟，至 Mall of the Emirates 需 20 分钟。