Treppan Vision

«Treppan Vision» مشروع سكني تحت الإنشاء في منطقة Wadi Al Safa 5 في دبي، تبنيه شركة Fakhruddin Properties وفق مفهوم Tréppan Living القائم على خمس أنظمة أساسية وثلاثة اتجاهات: التقنيات والاستدامة البيئية والرعاية الصحية. موعد تسليم المشروع هو الربع 4 من 2029، ويضم 463 وحدة موزعة على 14 طابقاً. الأسعار تبدأ من 660,000 AED، وسعر المتر المربع 18,617 AED، والتملك بنظام freehold.

الوحدات والأسعار

تتوفر في المشروع استوديوهات تبدأ من 35.12 م2 وبسعر يبدأ من 660,000 AED، وشقق بغرفة نوم واحدة تبدأ من 72.09 م2 وبسعر يبدأ من 1,030,000 AED، وشقق بغرفتي نوم تبدأ من 119.38 م2 وبسعر يبدأ من 1,725,000 AED. تضم القائمة أيضاً وحدات تجارية تبدأ من 42.18 م2 وبسعر يبدأ من 925,000 AED. تتراوح مساحة المكاتب بين 453.59 و2439.99 قدم مربع.

خطة السداد

تُدفع 20% عند الحجز، و39% خلال فترة الإنشاء، و1% عند التسليم، و40% بعد التسليم. وترد في بطاقة المشروع صيغة ثانية: 58.5% خلال الإنشاء، و1% عند التسليم، و40.5% بعد التسليم. تتيح الخطة سداد جزء من قيمة الوحدة بعد استلام المفاتيح. رسم الخدمة السنوي 172.22 AED للمتر المربع.

التصميم والمداخل

يقوم المظهر الخارجي للمبنى على انحناءات نحتية انسيابية وخطوط نقية وتراسات واسعة تمنح الواجهة عمقاً. خُصص مدخلان منفصلان: بهو سكني وبهو للمكاتب، ويتصل البهو السكني بالضوء الطبيعي وتعمل فيه الحراسة على مدار الساعة وخدمة الكونسيرج. صُمم بهو المصاعد بأشكال محيطة وإضاءة مستقبلية وأسطح معدنية ملساء، ويتضمن المبنى مواقف سيارات خاصة به.

التقنيات والبيئة

ستُدار الأنظمة الهندسية والشقق بالذكاء الاصطناعي الذي يضبط الإضاءة ودرجة الحرارة وفق عادات السكان ويقلل استهلاك الطاقة. ستعمل الأبواب في المبنى والمناطق المشتركة بالتعرف على الوجه والبيومترية دون مفاتيح أو بطاقات. ستتحرك في المبنى روبوتات مستقلة: روبوت توصيل يجلب المشتريات والوجبات الخفيفة والطرود إلى باب الشقة، وروبوت تنظيف يعنى بالنظافة، وقد تتغير طرازات الروبوتات ووظائفها عند التسليم وفق الأنظمة المحلية وتوافر المعدات. يعمل داخل المبنى خدمة Smart Care للاستشارات الطبية الافتراضية من داخل الشقة وتوصيل الأدوية والفحوص الدورية لكبار السن والتواصل مع الأسرة، وتتوقف خدماته على توافر التقنيات وتصاريح DHA وMOHAP.

الصحة والرفاهية

يشمل النادي الصحي ومنطقة السبا غرفة أكسجة عالية الضغط مع علاج بالضوء الأحمر (HBOT with Red Light Therapy) يشرف على جلساتها مشغل مخصص. تتوافر صالة رياضية مع مدرب واستوديو لليوجا، ومنطقة للتمارين ورياضة وزن الجسم، وممر للجري وممر للمشاة. تشمل أماكن الراحة حديقة زن ومنطقة تأمل Zen Meditation، وأكواخ Cabana وحديقة نباتية، وجاكوزي وحديقة للعلاج بالانعكاس Reflexology Garden، مع خيارات الجلوس على شezlong عادي أو على مقعد في الماء Water Loungers.

المساحات المشتركة والمرافق

ستتوفر مساحات للعمل الجماعي تشمل مساحة عمل مشترك بإنترنت سريع واستوديو احترافي لتسجيل البودكاست والمونتاج والبث، ويخضع استخدام هذه المساحات للحجز وقواعد المكان. لاستقبال الجيران تقام فعاليات في النادي الأخضر (Green Clubhouse) وجناح اجتماعي (Social Pavilion)، وفي السطح تراس مع لاونج ومنطقة باربكيو. يضم المبنى غرفة ألعاب ومارينا، وللأطفال منطقة ألعاب وجدار تسلق (Kids Wall Climbing). تشمل المرافق مسبحاً لا نهائياً وسبا وصالة رياضية ومقهى ومطعماً ومساحات تجارية وحديقة منسقة ومسارات للمشي وحديقة للباربكيو ومساحة عمل مشترك واستوديو بودكاست ومواقف سيارات وحراسة.

التخطيطات والتجهيز

تقع الاستوديوهات الذكية والشقق بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم في الطوابق من 3 إلى 14. تختلف مخططات الطوابق الزوجية عن الفردية، ولكل من الشقق بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم ثلاثة أنواع من التخطيطات: Type 1 وType 2 وType 3. تتميز شقق Smart Flex بقابلية التعديل: تتحول الشقة بغرفة نوم واحدة إلى شقة بغرفتي نوم، وتتكيف الشقة بغرفتي نوم لتصبح بثلاث غرف عند الحاجة إلى غرفة أطفال أو مكتب مغلق أو غرفة نوم للضيوف. تأتي الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم مفروشة بأثاث ثابت ومرن وإضاءات وسجاد، مع ديكور وأثاث خارجي على الشرفات، وفي جميع أنواع السكن ستُركب ستائر تعتيم آلية (automated blackout blinds).