V1V1D Residence

V1V1D Residence مشروع تحت الإنشاء في District 1 ضمن منطقة Jumeirah Village Triangle (JVT) في دبي، تبنيه شركة Object One. موعد تسليم الوحدات هو الربع 4 من 2026، وقد بلغت نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 12% حتى الآن. يضم المشروع 147 وحدة سكنية موزعة على 16 طابقاً، ويبدأ السعر من 1,616,451 AED.

نظام الملكية ورسوم الخدمة

تباع الوحدات ضمن نظام freehold. تبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED للمتر المربع سنوياً. أما سعر المتر المربع فيبدأ من 15,541 AED.

خيارات السداد

يمكن اختيار صيغة سداد بنسبة 50% عند الحجز و10% خلال فترة الإنشاء و40% عند التسليم. وتتوفر صيغة أخرى بنسبة 50% عند الحجز و5% خلال الإنشاء و5% عند التسليم و40% على دفعات بعد التسليم، ما يتيح إمكانية إتمام جزء من المدفوعات بعد استلام المفتاح.

الوحدات والتجهيزات الداخلية

تتوفر في المشروع وحدات من نوع غرفة نوم واحدة، تبدأ مساحاتها من 104.01 متر مربع وبسعر يبدأ من 1,616,451 AED. تشمل الأنواع الأخرى في المبنى وحدات بغرفتي نوم ووحدات بثلاث غرف نوم ونصف. تسلَّم الشقق مع kitchens وbathrooms مجهزة، وتتضمن الوحدات إضاءة طبيعية. تعتمد الوحدات نظام تكييف وتهوية Daikin يضخ هواءً نقيًا من الخارج إلى الغرف، ويضبط الرطوبة، ويستخدم ضاغطاً إنفرتريًا وضخاً حراريًا لخفض استهلاك الكهرباء. يُفتح باب الشقة عبر قفل ذكي Smart Lock من الهاتف أو الساعة الذكية، مع إمكانية منح مفاتيح افتراضية لأفراد الأسرة والضيوف وفرق الصيانة، ويسجل تاريخ عمليات الدخول والخروج.

المرافق المشتركة

يضم المبنى مسبحًا للبالغين في الهواء الطلق مع تراس وشزلونجات، ومسبحًا منفصلًا للأطفال على مستوى المساحات المشتركة. يتوفر صالة رياضية مطلّة على المدينة، ومنصة رياضية خارجية Outdoor Sport، ومنطقة يوغا في الهواء الطلق، وساونا، إضافة إلى غرف تبديل للرجال والنساء. تشمل المرافق قاعة سينما للعروض العائلية ومباريات الرياضة، وغرفة ألعاب Game Room، وصالة نادٍ Clubhouse للاجتماعات، ومنطقة شواء وجلسات في الهواء الطلق BBQ & Lounge Area. تتوفر للأطفال غرفة ألعاب داخلية Kids Play Room ومنطقة لعب خارجية بعناصر لعب ومساحة حرّة. يشمل المبنى مدخلًا رئيسيًا وردهةً وصالة مصاعد في الطابق الأرضي، وفيها مساحة للجلوس ولقاء الضيوف. يتضمن المبنى مواقف سيارات من أربعة طوابق، إضافة إلى محلات تجارية.

الموقع والوصول

يقع المشروع في District 1 بمنطقة Jumeirah Village Triangle (JVT)، وهي منطقة ضاحية خضراء تضم فللًا وشققًا وحدائق ومناطق لعب للأطفال. تقع المنطقة عند تقاطع Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) وAl Khail Road (E44)، قرب Jumeirah Island وPalm Jebel Ali. تقع مدارس Sunmarke وArcadia على مسافة دقيقتين وخمس دقائق من المنطقة على التوالي، ويبعد JSS International School مسافة 12 دقيقة وGEMS Founders School مسافة 18 دقيقة. يبعد فندقا Novotel JVT وMövenpick Hotel JVT دقيقتين من المنطقة، وكل من Aloft Me’aisam وFIVE Jumeirah Village Hotel مسافة 15 دقيقة. تبلغ المسافة إلى Circle Mall وMall of the Emirates 15 دقيقة، وإلى Dubai Hills Mall 17 دقيقة، وإلى ملعب Jumeirah Golf Estates Golf Course 15 دقيقة وMontgomerie Golf Course 17 دقيقة.