V1V1D Residence

V1V1D Residence est un projet en construction à Dubai, dans le quartier de Jumeirah Village Triangle (JVT), développé par Object One. La livraison est prévue au T4 2026, alors que le chantier atteint 12 % d'avancement. Le programme comprend 147 appartements répartis sur 16 étages, avec des prix à partir de 1 616 451 AED.

Un immeuble de 16 étages à JVT

Le projet s'élève dans le District 1 de Jumeirah Village Triangle, un quartier suburbain verdoyant avec des villas et des appartements, des parcs et des aires de jeux pour enfants. La structure technique du bâtiment suivra le schéma B+G+4P+16, avec un rez-de-chaussée, une mezzanine, quatre niveaux de parking et 16 étages. Le rez-de-chaussée accueillera l'entrée principale, le hall d'accueil et le hall des ascenseurs, avec un espace de détente pour les résidents et leurs invités. Le bâtiment prévoit un parking sur quatre niveaux et des locaux commerciaux.

Les appartements et leur équipement

Les appartements seront proposés avec finitions, cuisines et salles de bain équipées. Les typologies annoncées comprennent des appartements d'une chambre, de deux chambres et de trois chambres et demie. Les logements disposeront d'un éclairage naturel et d'une ventilation apportant de l'air extérieur frais. Le système de climatisation et de ventilation Daikin fournira de l'air extérieur frais dans les pièces et régulera l'humidité ; l'onduleur limitera la consommation d'électricité. Une serrure intelligente Smart Lock s'ouvrira depuis un smartphone ou une montre connectée, avec des clés virtuelles attribuables aux membres de la famille, aux amis et aux services, et un historique des entrées et sorties.

Les espaces pour les enfants

Une salle de jeux Kids Play Room sera aménagée à l'intérieur du bâtiment. À l'extérieur, une aire de jeux pour enfants comprendra des éléments de jeu et un espace libre. Une piscine pour enfants sera réservée aux jeunes résidents, séparée de la piscine pour adultes et située au niveau des espaces communs. Sunmarke School se trouve à deux minutes du quartier et Arcadia School à cinq minutes ; JSS International School est à 12 minutes et GEMS Founders School à 18 minutes.

Sports, détente et vie commune

La piscine pour adultes sera en plein air, avec une terrasse équipée de chaises longues à proximité. La salle de sport sera équipée et offrira une vue sur la ville. Une aire Outdoor Sport sera dédiée aux activités en extérieur, et un lounge en plein air sera prévu pour la pratique du yoga. Le sauna complétera l'espace sportif sur le podium, avec des toilettes hommes et femmes parmi les équipements. Une salle de cinéma accueillera les projections familiales et les retransmissions sportives entre amis. Une Game Room sera consacrée aux divertissements interactifs. Le Clubhouse permettra de discuter et de jouer, avec un salon pensé pour les rencontres entre résidents. Une zone BBQ & Lounge Area sera destinée aux grillades et aux rencontres en plein air.

Prix, charges et modalités de paiement

Les appartements d'une chambre démarrent à 104,01 m² et à partir de 1 616 451 AED, avec un prix au m² de 15 541 AED. Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an. La propriété relève du régime freehold. Deux formules de paiement seront proposées : 50 % à la réservation, 10 % pendant la construction et 40 % à la remise des clés, ou 50 % à la réservation, 5 % pendant la construction, 5 % à la remise des clés et 40 % après la livraison.